一个房产证上可以写几个名字，这样就可以避免很多麻烦 。不过现在有一个问题，那就是如果房产证上只有一个人的名字，那么这套房子就属于夫妻共同财产，离婚时可能会分不到一半 。因此，在买房时，最好在房产证上加上配偶的名字，这样一来，即使离婚了，也不会因为房产证上只有一个人的名字而吃亏亏 。如果夫妻双方都是独生子女，那么父母的房子就是孩子的婚前财产，如果离婚了，那么这套房子就属于孩子的个人财产，不能随便分割 。
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房产证上可以写几个名字房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额 。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产 。
无贷房产证加妻子、子女、父母名字：
1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费 。顺利的话，大概20天可以拿到房产证 。
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法律分析：房产证上面是一人一证，即每个证上只能有一个人的的名字，这是办理房产证和买房填写合同的区别，买房时，可以写多个人的名字但是办理下来的房产证只能写一个人的名字拿到的证是《房地产权证》，其他人拿到的证是《房地产权共有(用)证》
【买房房产证上可以写几个名字 一个房产证上可以写几个名字】法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》 第三条 本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为 。
本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人 。
本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人），是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人 。
购房签合同写一个人名字，办房产证的时候能写两个人的名字吗？我们在买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证 。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证 。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况 。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证 。
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