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办公场地租赁合同范本，办公场地租赁平台( 二 )

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第十二条 本合同有效期内 ， 发生下列情形之一的 ， 本合同自动解除：
（一）发生不可抗力或意外事件 ， 使本合同无法履行；
（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同 。
解除合同时 ， 乙方预交款有结余的 ， 应当将余款退还乙方 。
（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同 ， 解除合同时应结清房租 ， 多余部分退乙方 。
第十三条 因下列情形之一 ， 甲方有权解除本合同 ， 由此造成甲方损失的 ， 乙方应向甲方赔偿：
（一）未经甲方同意及有关部门批准 ， 乙方擅自改变出租房屋用途的；
（二）乙方违反本合同第十条规定 ， 不承担维修责任或支付维修费用 ， 致使房屋或设备严重损坏的；
（三）未经甲方书面同意及有关部门批准 ， 乙方将出租房屋进行装修；
第十四条 因下列情形之一 ， 乙方有权解除本合同 ， 由此造成乙方损失的 ， 甲方应向乙赔偿：
（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；
（二）甲方违反本合同第六条规定 ， 使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；
（三）甲方违反本合同第九条规定 ， 不承担维修责任或不支付维修费用 ， 致使乙方无法继续租用的；
（四）未经乙方书面同意及有关部门批准 ， 甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修 。
乙方因上述理由单方解除合同的 ， 应当及时书面通知甲方 ， 及时迁离出租房屋 ， 并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元（大写） 。
第十五条 本合同终止后 ， 乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋 ， 并其返还甲方 。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的 ， 甲方可向人民法院提出诉讼 。
第十六条 本合同有效期届满 ， 乙方需继续租用出租房屋的 ， 应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的 ， 在同等条件下 ， 乙方对出租房屋有优先承租权 。甲、乙双方就续租达成协议的 ， 应重新订立合同 。
第十七条 本合同一式肆份 ， 甲方执贰份、乙方执贰份 。
第十八条 本合同自签订之日起生效 。甲、乙双方就本合同未尽事宜 ， 可另行协商作出补充协议 。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
联系 *** ：联系 *** ：
银行账号：银行账号：
委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）
年月日年月日
办公场所租赁合同篇2
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
根据国家有关规定 ， 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房（办公场所）出租给乙方使用的有关事宜 ， 双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租场所情况
【办公场地租赁合同范本，办公场地租赁平台】甲方出租给乙方的厂房（办公场所）座落在 ， 租赁建筑面积为平方米 。厂房类型为结构 。
二、 厂房（办公场所）起付日期和租赁期限
1、厂房（办公场所）装修日期个月 ， 自月日起 ， 至月日止 。装修期间免收租费 。
2、厂房（办公场所）租赁自年月日起 ， 至年月日止 。租赁期年 。

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