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办公场地租赁合同范本，办公场地租赁平台( 三 )

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3、租赁期满 ， 甲方有权收回出租厂房 ， 乙方应如期归还 ， 乙方需继续承租的 ， 应于租赁期满前三个月 ， 向甲方提出书面要求 ， 经甲方同意后重新签订租赁合同 。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定 ， 该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元 。月租金为人民币元 ， 年租金为元 。
2、甲、乙双方一旦签订合同 ， 乙方应向甲方支付厂房租赁保证金 ， 保证金为一个月租金 。租金应预付三个月 ， 支付日期在支付月5日前向甲方支付租金 。
四、 其他费用
1、租赁期间 ， 使用该厂房（办公场所）所发生的水、电、煤气、 *** 等通讯的费用由乙方承担 ， 并在收到收据或发票时 ， 应在五天内付款 。
五、厂房（办公场所）使用要求和维修责任
1、 租赁期间 ， 乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时 ， 应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修 。逾期不维修的 ， 乙方可代为维修 ， 费用由甲方承担 。
2、 租赁期间 ， 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用 ， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的 ， 乙方应负责维修 。乙方拒不维修 ， 甲方可代为维修 ， 费用由乙方承担 。
3、 租赁期间 ， 甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态 。甲方对该厂房进行检查、养护 ， 应提前3日通知乙方 。检查养护时 ， 乙方应予以配合 。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响 。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的 ， 应事先征得甲方的书面同意 ， 按规定须向有关部门审批的 ， 则还应由甲方报请有关部门批准后 ， 方可进行 。
六、厂房（办公场所）归还
1、 租赁期满后 ， 该厂房归还时 ， 应当符合正常使用状态 。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间 ， 甲、乙双方都应遵守国家的法律法规 ， 不得利用厂房租赁进行非法活动 。
2、 租赁期间 ， 甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作 。
3、 租赁期间 ， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行 ， 双方互不承担责任 。
4、 租赁期间 ， 乙方可根据自己的经营特点进行装修 ， 但原则上不得破坏原房结构 ， 装修费用由乙方自负 ， 租赁期满后如乙方不再承担 ， 甲方也不作任何补偿 。
5、 租赁期间 ， 甲方向乙方无偿提供 门 ***。如需 门以上的 ***  ， 费用由乙方自理 。
6、 租赁期满后 ， 甲方如继续出租该房时 ， 乙方享有优先权;如期满后不再出租 ， 乙方应如期搬迁 ， 否则由此造成一切损失和后果 ， 都由乙方承担 。
八、其他条款
1、 租赁期间 ， 如甲方提前终止合同而违约 ， 应赔偿乙方三个月租金 。租赁期间 ， 如乙方提前退租而违约 ， 应赔偿甲方三个月租金 。
2、 租赁期间 ， 如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失 ， 由甲方负一切责任给予赔偿 。
九、本合同未尽事宜 ， 甲、乙双方必须依法共同协商解决 。

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