房贷利率计算器2023年最新版 。1、首套房贷利率计算器2023年最新版 。这个版本的计算器是按照央行公布的lpr来计算的，所以不会出现“倒挂”的情况 。如果你的房房贷是10年期以上的，那么就按照lpr来计算利率 。2、二套房贷利率计算器2023年最新版 。这个版本的计算器是按照央行公布的lpr来计算的，所以计算结果更加准确 。3、如果你的房贷利率是固定的，那么就按照lpr来计算利率 。
文章插图
一：房贷利率计算器2023年最新版短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是4.35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是4.35% 。中长期贷款：贷款期限1至3年（含）的利率是4.75%；贷款期限3至5年（含）的利率是4.75%；贷款期限超过5年的利率是4.90% 。
中国建设银行贷款利率2023年的分类：
1、建设银行贷款基准利率：建设银行短期贷款利率：1年内(含1年)为4.35% 。
2、建设银行中长期贷款利率：1-5年(含5年)为4.75% 。5年以上4.9% 。
3、建设银行公积金贷款利率：建设银行公积金贷款利率低于5年(含5年)为2.75%，5年以上为3.25% 。
4、建设银行贷款实际利率参考数据上述贷款利率实际上是贷款的基准利率，建设银行的实际贷款利率可以参考以下数据：1.建行烟草证贷款月利率0.65%，年利率7.8%，月利率65元 。建设银行信用贷款月利率0.32%-0.38%，年利率3.84%-4.56%，月利率32-38元 。3.建行装修贷款月利率0.25%-0.33%，年利率3%-3.96%，月利率25-33元 。
5、建设银行按揭快贷，月利率0.32%-0.35%，年利率3.84%-4.2%，月利率32-35元 。5.建行商户贷款月利率0.33%，年利率3.96%，月利率33元 。
6、建行企业税贷，月利率0.34%，年利率4.08%，月利率34元 。以上是2023年中国建设银行贷款利率的最新情况 。二：房贷利率计算器贷款计算器商贷利率3.9一般是指年利率3.9% 。假如按这个利率贷款十万元，三年产生的利息就是100000*3.9%*3=11700元，连本带息需支付111700元 。
三：房贷利率计算器公式及明细1月31日，新京报贝壳财经
另据中指研究院不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限 。
业内人士普遍认为，随着金融16条、实施改善优质房企资产负债表计划等一系列利好政策的落实，房地产市场已经得到了进一步的金融政策支撑 。预计2023年住房信贷增速跌幅会大幅度收窄，部分城市或将出现楼市“小阳春” 。
多地首套房贷利率进入“3时代”，最低可达3.7%
兔年伊始，1月29日郑州打响了下调个人房贷利率的“第一枪”，并将首套房贷利率调整为3.8% 。据新京报贝壳财经
“我行从今天起开始执行新的首套房贷利率 。”珠海地区某国有银行信贷工作人员告诉
在下调房贷利率的同时，多个地区还针对“没有未结清住房贷款记录”的购房者的房贷利率重新定价 。
福州地区多个银行表示，福州市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率动态调整实施细则具体内容为，阶段性下调福州市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限至5年期以上LPR（贷款市场报价利率）下降50BP 。即借款人家庭名下没有未结清住房贷款记录，申请商业性贷款购买住房，贷款利率最低可达到3.8% 。
厦门地区银行亦表示，借款人家庭名下没有未结清住房贷款记录，申请商业性贷款购买住房，贷款利率为最近一个月相应期限5年期以上LPR下降50BP（即3.8%） 。
据中指研究院统计数据显示，在春节假期之前，唐山、丽水、太原、九江、中山等地均以将房贷利率调整至4%以下；肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门等地则已取消利率下限 。
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