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广州公寓式酒店月租广州公寓式酒店有哪些( 二 )

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想去广州闯下，一般单身公寓多少钱？要安全，最好便宜 。
主要还要看你确定在哪个区开始打拼！
如果选择海珠区我建议去金碧花园一、二、三期都行！
如果天河区那就在五羊新城一带找，比如名门大厦等！
一看便知你是有钱的人，我闯天下都是租城中村的单人房住 。您可大手，开口就是公寓，而且你也没说买还是租？
租的话最少要700元 。多的话有8000元的（比如
金碧华府
等
祝你顺利！
二：广州公寓式酒店有哪些广钢新城有个楼盘挺不错的 。叫壹城广场，复式公寓 。首付15万起 。不限购不限贷 。三百多米就有三个地铁口 。
三：广州公寓式酒店日租又到一年一度的毕业季，各位CBDer还记得自己当年初出社会租房时的情景吗？今天CBD君就来和大家聊聊租房那些事 。
作为租赁市场产品的重要组成部分，长租公寓近几年也在勃兴，而在广州的所有城区中，天河的租客占比最高！

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文章插图
戴德梁行近期发布的《中国长租公寓市场发展报告2018-2019》显示，天河的集中式长租公寓占比达到29% 。
究其原因，在于天河区商务人群较为集中，且集中式长租公寓多数布局在有便利交通、成熟的社区氛围和完善配套设施的中心城区地带 。
从分布区域来看，天河区等中心城区长租公寓分布较多，占比78%，而非分中心城区长租公寓分布较少，占比22% 。
集中式公寓青睐广州
CBDer们知道长租公寓在哪些城市最受欢迎吗？正确答案是流动人口集中的一线及强二线城市 。
戴德梁行统计显示，上海集中式长租公寓数量最多，五个大型品牌的门店达一百多家 。广州紧随其后，有82家 。
在广州，集中式长租公寓布局门店最多的品牌分别是世联红璞和万科泊寓，门店数量分别达到28家和27家 。
此外，魔方公寓、龙湖冠寓、碧家等集中式长租公寓的分布也较多 。
此外，广州集中式长租公寓的房源主要由城中村农民房、闲置的商用或工业楼宇改造而来，还包括少量新建商品住房 。
由于长租公寓的核心客群是年轻白领，因此一居室（单房或一房一厅）仍是主打产品，其拎包入住的硬件配置满足了该群体流动性大的特点 。
随着市场发展，长租产品的多元化供应正在成为发展趋势，一些品牌针对不同客群推出了多层次产品线，从而满足了高端商务人士、年轻白领、初入社会的青年人士、蓝领等不同群体的需求 。
一居室平均租金2800+
戴德梁行报告统计称，广州集中式长租公寓主流户型是一居室，平均面积为29.9平方米 。
尽管由于房源多样化，各类长租公寓外观上差异明显，但房屋内部配套基本都能保证拎包入住，并提供定期清洁维修等服务 。
从图上可以看出，广州一居室长租公寓的平均租金为每月95元/平方米，平均月租为2840.5元，这意味着每月最低都要支出1225.9元在房租上 。
对比来看，广州长租公寓的租金要低于北京、上海、深圳和杭州 。以北京为例，当地长租公寓平均租金达每月212.9元/平方米，价格相对较低的非中心城区，也需要每月70多元/平方米 。
若按照北京一居室长租公寓平均面积33平方米计算，则平均一间房月租金要花7025.7元 。
根据南方人才市场发布的《2018-2019年度广东地区薪酬调查报告》，广州平均月薪为8000多元，按此标准，2800多元的租金，将占据平均月薪的33% 。
此外，由于长租公寓通常还要缴纳约一个月租金的服务费，因此戴德梁行报告认为，目前广州长租公寓的市场定位是区别于大众住房租赁市场，属于相对中端，目标租户主要为收入中等偏上的城市白领 。

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