高层顶楼能买吗？有什么是装修前需要注意的？( 二 ) _经验知识

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总结：

其他观点：
防水。防晒其他都好

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其他观点：
高层顶楼不是不能买。但并不建议买。
相比于其他楼层。顶楼的缺点要多得多：
1.通常顶楼的防水设施不好容易漏水；
2.夏热冬冷。耗费能源。夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源；
3.另外高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。
4.没有电梯的顶楼。爬楼比较辛苦。不适合有老人的家庭。

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但顶楼也有视野开阔、价格便宜等优点。如果买了顶楼。在装修前要注意两方面
顶楼房子该怎么装修？
1.在装修前防水一定要做好。在装修之前。应仔细检查室内的屋顶、墙壁、窗台等边边角角。是否有裂痕、水渍、霉污或被修补等现象。如果有。应及时找物业进行修缮。修补好后再进行装修。
2.顶层还要注意保温隔热。除了屋顶。有很大一部分的热量来自门窗。尤其是一些拥有大面积玻璃窗的户型。如果是老小区。可以将门窗换成双层真空玻璃。能有隔热、隔音效果；若要求更高。不妨选择断桥门窗。此外在内层玻璃上贴一层防紫外线的贴膜也能一定程度上减少来自玻璃的热量。