德国华人招聘网站德国华人论坛租房( 二 ) _经验知识

ZDF电视费，德国规定住户是需要自己交纳的ZDF电视费的，但是可以询问一下房东是否已经支付了。

家具，如果屋内有需要你接手的家具，可以与房东或者出租客询问一下具体的折旧费，大家可以发挥自己的口才，看看能不能讲一下价。

签订合同
一切妥当后，就可以和房东约定时间见面签订住房合同，签订住房合同时一般要携带护照，押金，有些房东还会需要学生证明等。签订合同时重新审查一下具体条例，不懂可以询问一下房东。除了房租、押金等金额外，还需要留意一下退房需要提前多久向房东申请，押金退换时间，房屋家具损害维修以及赔偿问题等等。
入住
辛苦的找房看房之旅结束了，你要搬进新家了！现在小居（Uhomes异乡好居）来说一下水电暖网的办理。

文章插图
1、水费，一般都是包含的房租在内的，只要不使用超额是不需要额外付钱的。
2、电费，德国电力市场有1000多家电力公司在运营，电力公司和发电类型的组合菜单中有多达300种以上的选项，用户可以根据自己的喜好选择。但80%的电来自四家大型跨区的电力公司，这四大电力公司负责德国的输电业务并在地区供电公司和市政电力公司的帮助下提供配电服务。这四家公司分别为：德国莱茵集团（RWE）— 向德国西部地区供应电力；德国意昂集团（E.On） — 为德国中部地区提供电力；欧洲瀑布集团（Vattenfall Europe） — 组建于2003年1月，主要为柏林地区提供电力；巴登符腾堡能源集团（EnBW） — 为德国西南部地区提供电力。在去签订用电合同时，除了护照，还需要你手机拍一下电表。除了亲自去店内办理，咱们也可以选择拨打 *** 或者网上办理，方便快捷。
3、网费，如果是新房子，需要自己去店内咨询，比较一下价格与网速。签订合同时，还是需要护照，银行账号和房屋住址。在店内预约时间，工作人员会上门安装网络，大家要注意，提前通知一下房东，会需要房东协助！德国不同的网络运营商有不同的无线路由器盒子，一般会在上门安装前邮寄到你的新家。如果可以承接上户租客的网络，就方便快捷很多，只需要一块去店内做个简单的交接手续，等待新的无线路由器盒子到家，就可以正常使用了。旧的盒子需要上交给店里或者邮寄。
4、暖气费，如果房租内不包含暖气费用，比如说气暖，则需要自己去店内办理注册，注册时需要您的护照和燃气表的照片。办理速度很快的。
退房
一般情况下，需要提前至少三个月通知房东退房。在搬家时要将屋子打扫干净彻底，恢复到刚刚租房时的样子。如果墙面出现变色开裂，要自己找工人或者自己动手粉刷修理！退房时房东会主动检查屋内的情况，如果有破损等问题，就要协商解决。押金的退还一般最长需要6个月左右，如果过长可以邮件或者书面写信提醒一下。如果在没有缘由的情况下无故拖欠押金，可以寻找律师帮助自己，大学生是可以享受法律援助！