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门面房租房合同范本简单版2023商铺租赁合同电子版免费( 三 )

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第五条房屋修缮及添附
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架 。
2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备 。
3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用 。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿 。
第六条各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳 。(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满) 。
2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修 。
第七条转租
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租 。
第八条房屋返还
1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权 。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用 。乙方须及时搬迁并返还钥匙 。
2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因 。
第九条合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
(1)乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的;
(2)乙方擅自将房屋转租、 *** 或转借，或擅自改变房屋用途的 。
(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗 。
(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为 。
3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用 。
2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分 。
第十条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责 。
第十一条其他约定事项
第十二条其他
1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同 。
2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 。
3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力 。
甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________
联系 *** ：_____________联系 *** ：_____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日
商铺门面租赁合同完整版4
出租方(以下简称甲方)
名称：
承租方(以下简称乙方)
名称：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同 。
第一条租赁内容
1、甲方将位于门面租赁给乙方 。
2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备 。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费 。
3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担 。
第二条租赁期限
租赁期年月日起至年月日
第三条租金及支付方式
租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付 。

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