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门面房租房合同范本简单版2023商铺租赁合同电子版免费( 二 )

睿知经验知识


六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋 。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效 。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责 。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿 。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止 。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求 。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生 。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳 。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失 。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失 。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失 。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益 。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活 。
3、要按时到_x缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电 。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失 。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款 。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求 。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 。
十五、本合同自签字之日起生效 。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份 。
(附：室内设施登记表)
甲方(出租方)：________________
法人代表(签章)：________________
乙方(承租方)：________________
________年____月____日
商铺门面租赁合同完整版3
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方 。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋地址
甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米 。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日 。
第三条租金及支付
1、租金为人民币_____元/年(人民币大写：________元整) 。
2、支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方按年_____支付一次租金给甲方 。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金 。
第四条房屋用途及保持
1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品 。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任 。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动 。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关 。

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