【上海买二手房需要积分吗 上海买二手房需要什么条件】上海买二手房需要什么条件？首先，上海的房价一直以来都是比较高的，所以想要在上海买房的话，就必须要有一定的经济实力才行 。不然的话，即使你有钱，也不一定定能够买得起房子 。其次，上海的物价水平也是比较高的，这也是为什么很多人宁愿租房也不愿意买房的原因 。最后，上海的生活节奏也是比较快快的，如果不是特别着急的话，大家还是不要轻易选择买房 。
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优质回答1：二套房认定标准一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的 。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行 。
二套房认定标准二：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行 。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套 。
二套房认定标准三：个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
优质回答2：具体有三个方面：
1、 贷款买过一套 。未卖出：房屋登记系统中能查到，再买算二套；已卖出：房屋登记系统查不到，但个人征信中还能看到银行贷款记录，再买算二套；
2、 全款买过一套
未卖出：房屋登记系统能查到，再买算二套；已卖出：房屋登记系统查不到，再买不算；
3、 特殊情况
购买人房屋相关证件不全，不具备房屋登记查询条件，再购买时银行会调查核实，如确有一套住房，再买算二套；
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