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【房产如何加名字】房产加名字的流程是:
1、带好相关证件 。带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件,签订按揭贷款合同时,一般银行都会声明不能随意更改借款人 。签合同时抵押人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查 。
2、提交申请 。去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料,原来银行只调查一个人的购房情况,现在加了一个人,如果这个人已经有多套房产,那么房贷利率还得重新计算 。因此,在房产证上加名须经过银行批准,一般银行规定,房贷没有还完是不能加名的 。如果此人的征信有污点,还会影响到贷款合同 。房贷合同涉及贷款利率等问题 。
3、缴纳相关费用 。办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等 。
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