连云港房产新闻连云港161栋房屋惊现“房裂裂” _经验知识

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连云港市云台山风景名胜区云台街道凤凰村村民介绍，自从今年2月下旬以来，相距村庄不远处的大岛山矿区，不断有人开山炸石。
爆炸产生的冲击波，不但让村里的161栋房屋都出现不同程度的裂缝，甚至有自建二层楼房出现明显前倾现象。

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云台街道凤凰村村民杨师傅告诉采访人员，楼房里面被震得产生裂缝，从上到下每个房间都有裂缝，裂缝有横有竖，房子倾斜有五六厘米。
云台街道凤凰村村民杨师傅
还有村民向采访人员反映，放炮时间一般是上午11点和下午4点，声音很响，每次放炮的时候房子还会摇摆，就像是地震一样。

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墙上的裂缝
村民房屋普遍出现的裂缝和大岛山矿区开山炸石的爆破施工有没有直接关系呢？
采访人员来到了该项目的施工现场核实情况。大岛山矿区项目施工方，连云港市锐城建设工程有限公司现场负责人表示，施工都是有手续的，施工的时候把震动数据提供给公安部门，公安部门也请专家来看了，给出结果是跟放炮没有什么关系。
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据了解，正在大岛山矿区爆破施工的是片麻岩开采加工项目，2021年8月由连云港市政府统一公开招投标，连云港市鑫成资产开发有限公司中标，大岛山矿区片麻岩储量3698.48万吨，开采规模为500万吨/年，计划开采时间是从2022年8月至2032年8月，为期十年。该项目发包方表示：临近大岛山矿区的凤凰村村民住户，大多是上世纪末的老旧房屋，房屋普遍出现裂缝现象，是否是炸石爆破有关，真的不好说。

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大岛山矿区
大岛山矿区项目发包方，连云港市鑫成资产开发有限公司项目现场负责人告诉采访人员，爆破红线范围，300米内肯定是没有民房的，爆破红线就是按照300米划的。
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300米以外的房屋会受到影响吗？
项目现场负责人说，爆破都是完全按照设计方案来的，每次爆破在各个村庄都设了震动监测点，专门监测震动波的。震动监测也是远远低于国家标准数值以下，均符合相关要求。
村民家中都有裂缝，这是不是由于爆破造成的？
现场负责人坦言，是不是爆破造成的，现在也没法鉴定。可能一方面是爆破造成的，另一方面也可能是房屋老旧的原因。
随后，采访人员将了解的情况向属地云台街道办事处进行了反映，相关负责人表示，目前已经介入调查此事。

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连云港市云台山风景名胜区云台街道环保办主任金雷告诉采访人员，老百姓反映的房屋裂痕，也咨询了第三方机构，问题确实比较普遍。短时间内企业还要放炮，下一步将针对这个情况再进行比较，针对屋子裂缝比较严重的，街道协调项目部对房屋进行维修和加固。
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云台街道办事处表示，6月16日，第三方房屋鉴定结果显示：5户居民住房均为C级危房，都是居住在山坡之上，下一步将会立即采取消险措施，确保村民居住安全。同时对于山坡之下156栋房屋，普遍出现裂缝的情况，相关裂纹已经全部拍照留档，政府部门已经成立工作专班，全程跟踪处理此事。

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中证房地产评估造价集团有限公司徐星说，前期摸排已经结束，针对161栋房屋，已经鉴定了山坡住户五户，达到了C级或者D级危房标准。其他山下房屋，老百姓提出来比较多的就是有裂纹，都是小裂纹，有一部分是比较大的裂纹。工作人员先是拍照记录存档，每家每户进行存档，下一步如果出现裂纹扩张或者延伸，就跟放炮可能有点关系了。
【连云港房产新闻连云港161栋房屋惊现“房裂裂”】金雷说，安监环保对项目部放炮，包括一些震动的频率数据要定期监测，查看台账，要关注事件的根源性，到底是什么原因会造成这样的裂缝。因为放炮不是一年两年，开采要好几年，所以针对这个情况还是要多考虑。和项目部多沟通，看他在以后的放炮当中，能不能做到对老百姓生活基本没有影响，不管是人的感官影响还是房屋的结构性影响，这就是下一步重点要做的。