人人都可能有贷款需求，有贷款需求的时候大家可以根据自己需要资金的紧急程度、需要资金金额的大小以及自身的现状来选择办理何种类型的贷款，因为每一种贷款类型的特点不一，例如银行抵押贷款主要适用于有大额能提供银行受理的抵押物的人群 。在本文里，小编就来为大家介绍一下银行抵押贷款条件是什么？银行抵押贷款怎么办理？
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一、银行抵押贷款条件是什么？
【银行抵押贷款条件是什么？银行抵押贷款介绍！】办理银行抵押贷款的时候，银行对借款人资质和抵押物都有比较严格的要求，银行抵押贷款办理条件如下：
1、借款人年龄在18-55周岁，具有完全民事行为能力，能提供银行认可的抵押物，抵押物可以为：商品住房、大额保单、大型机械设备等等，大多数银行不受理汽车抵押贷款；
2、借款人有稳定的职业和收入，具备按时还本付息的能力；
3、借款人征信状况良好，人行征信无污点，过往借贷还款情况良好；
4、借款用途合规，银行抵押贷款不可以用于购房、炒股、赌博等行为，仅可以用于购车等大额消费或者企业经营周转；
5、企业申请的话，还需要经营状况良好，能提供营业执照等各项资质；
6、银行规定的其他条件 。
二、办理银行抵押贷款需提交什么资料？
如果是个人申请的话，需提交的资料有：
1、借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证等身份信息，还需要提供房屋产权证等房产所有权证证明；
2、借款人的近半年银行工资流水，如果流水不多，还可以提供夫妻双方的银行流水，这是银行确定贷款额度的重要依据；
3、携带夫妻双方的征信报告、借款用途说明，例如购车合同等 。
如果是企业申请的话，还需提供的材料有：
1、公司的营业执照、税务登记证、验资报告及半年或一年的财务报表；
2、企业近三个月的对公流水或其他收入证明资料，提供能证明经营状况的资料等；
三、银行抵押贷款怎么办理？
到银行办理抵押贷款，提供抵押物不同，贷款的办理流程略有不同，接下来，小编就以房屋抵押贷款为例来为大家介绍一下办理的流程：
1、贷款申请：即借款人携相关材料到银行发起抵押贷款申请；
2、银行受理、看房评估：银行受理之后，一方面会安排专人审查借款人资质和提交的材料的真伪，另一方面会制定合作机构进行看房估价，房屋评估价值决定着房屋抵押贷款的额度高低；
3、办理公证和抵押登记：相关机构出具评估意见书，银行就可以确定下款金额，然后约定借款人双方签订借款合同，进行公证，以及办理房屋抵押登记手续；
4、银行放款、借款人按时还款：银行将款项打到指定账户，借款人按时还款即可 。
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