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2023年福州第一批“好年华 聚福州”人才限价房摇号选房公告
按照《福州市人民政府办公厅关于印发的通知》（榕政办规〔2022〕6 号）、《福州市人民政府办公厅关于印发“好年华 聚福州”人才住房保障办法实施细则的通知》（榕政办规〔2023〕8号）和《关于2023年第一批“好年华 聚福州”人才限价房销售公告》等规定，根据人才限价房房源及认购情况 ， 现就2023年第一批“好年华 聚福州”人才限价房摇号选房有关事项公告如下 。
一、选房对象
经市人社局认定取得《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》，并于2023年7月11日前至市国有房产中心办理认筹手续的7户人才保障对象，其中2型2户 ， 3型5户（详见附件1） 。
二、现场选房时间地点
时间：2023年7月25日上午（8：00-8：55签到，9：00-10：30选房）
地点：福州市安居房产租赁服务有限责任公司，地址：福州市鼓楼区杨桥东路152号 。
三、房源情况
说明：1.一房一价详见附件2 。
2.融信后海其余128套定向销售房源，由市人才集团另行组织落实 。
四、摇号选房流程
（一）签到
已办理认筹手续的人才保障家庭申请人携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》和身份证原件，8：00-8：55现场签到后进入等候区 。
（二）抽取顺序号
9:00开始抽取顺序号 ， 按保障类型分2次（2型保障对象、3型保障对象）通过随机摇号分别确定不同类型的申请人选房顺序号 。
（三）依次选房
按照2型、3型的顺序，每个类型人才保障对象按选房顺序号依序选房，每户选房时间不超过10分钟 。保障对象有购买2套房源意向的，需在现场一次性选择 。选择上靠面积的保障对象 ， 需签署《人才限价房上靠选房申请》 ， 并在其他未上靠的保障对象全部选房完成后，方可从剩余房源中按摇号顺序依次选房 ， 具体如下：
1.第一轮选房（未上靠）
（1）1型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过150㎡的房源，售价按市场评估价的60%；
（2）2型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过120㎡的房源 ， 售价按市场评估价70%；
（3）3型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过90㎡的房源,售价按市场估价80%；
（4）4型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过70㎡的房源,售价按市场评估价的90% 。
2.第二轮选房（选择上靠）
（1）2型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过150㎡的房源，其中120㎡售价按市场评估价70%；
（2）3型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过120㎡的房源，其中90㎡售价按市场估价80% 。
（3）4型保障对象选房：可选择不多于2套且总面积不超过90㎡的房源，其中70㎡售价按市场评估价的90%；
选购房源超出人才保障标准面积的部分，不享受相应折扣，保障对象需全额承担超出保障面积购房款 。
（四）确认选房结果
选定房源后，保障对象签订《2023年第一次人才限价房认购单》并领取《“好年华 聚福州”人才限价房相关售后细则告知书》 。
五、注意事项
1. 办理认筹手续的人才保障家庭申请人请携带《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》、身份证原件 ， 合理安排出行，按通知时间至选房现场 。限于选房场地，原则上每户不超过2人进入选房现场 。
2.申请人因故无法到场，应提前办理委托手续，需提供委托书（模板见附件3）、《资格证》、被委托人身份证、委托人身份证复印件 。委托《资格证》保障家庭成员的，双方在委托书上签字捺?。晃蟹潜Ｕ霞彝コ稍钡模杼崆岸晕惺榻泄?。
3.选房喊号3次未应答的，视为迟到，安排在两轮选房完成后依次递补 。选房结束仍未到场的保障对象视为自动放弃本次选房机会 。10分钟选房时间内未选定房源或提前离开选房区的，则视同放弃本次选房机会 。
4.保障对象按照项目业主单位通知，另行安排签订购房合同 。购房合同签订姓名须包含《资格证》中申请人，不得增加《资格证》保障家庭以外的人员 。
5.人才限价房交易税费由买卖双方依法缴纳 。
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