买房,首付是越高越好,还是首付踩着底线最好？( 二 ) _经验知识

而我国的房价一直在上涨。贷款越多。房价上涨的时候。我们投入的成本越低。获得的增值收益就会翻倍。
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是的。从金融杠杆的角度。从房价上涨的财富角度来看。我认为首付应该是越低越好。
当然了。如果你买房是为了解决自己的居住问题。并非买房要获得增值的收益。
那么也可以根据自己的资金状况。进行多付一点首付。减少月供的支出。
二。贷款买房需要注意些什么？
从价值的角度来看。首付款的的确确是付的越少越好。这样我们可以利用的金融杠杆就会更大。
然而贷款买房也并非是一件容易的事情。我们需要注意的问题是特别多的。

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01 。贷款资格审核。
在申请房贷之前。一定要对自己的贷款资格进行再一次的审核和确认。
确认贷款资格的方法很多。我国的房贷政策非常的宽松。但是只有首套房和二套房才具备贷款的资格。
另外还要看看我们具体的收入流水怎么样。是否能够覆盖月供。不懂的情况下可以问问贷款的中介。
02 。征信报告是否良好。
另外一方面在申请贷款之前。一定要把自己的征信报告拉出来。看一看是否良好。
我们身边有很多的朋友。什么都具备。什么条件都允许在征信报告这一块。有预期常常也没有能够申请到房贷。
因为银行会通过征信报告来衡量。你这个人的还款诚信。以及还款能力到底如何。
……
是的。申请房贷的时候一定要注意这样的一些问题。
买房毕竟是大事。一旦不注意这些问题。遇到了麻烦。那么很可能会造成定金的损失。
三。总结
总之一句话。从价值的角度来说。我更建议大家通过低首付买房。而不是把首付款付得更多。
当然前提是你要能够规划好自己的现金流。你有足够的还款能力房贷。也不至于影响你的正常生活。