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第二套房子要交多少首付？可以用公积金贷款吗？
第二套住宅房贷款买的话是要缴纳50%到70%的首付款的 ， 具体的可以根据当地的法规来看 。购买第二套房子缴纳的首付款肯定是要比首套房的首付款更高的 ， 而且贷款的利率也要更高一些 ， 银行对于申请人的要求也比较高 。整体来看第二套房子贷款买其实并不太划算 ， 不仅首付高 ， 贷款利率也高 ， 产生的利息确实要更多一些 。所以在资金允许的情况下 ， 第二套住房还是全款买更为稳妥一些 ， 或者是多给一些首付款 。
第二套房子可以用公积金贷款吗？
第二套房是能够用公积金贷款的 ， 但需分清楚状况 。若是借款者在购买首套房时 ， 用的就是公积金购买 ， 在第一套住房还没有结清的情况下 ， 不可以使用公积金贷款购房 。
若是第一套房已经结清全部贷款 ， 第二套房就能够使用公积金借款 。如果第一套房没有还清 ， 但是用的全部是纯商贷 ， 第二套房也是可以继续使用公积金贷款的 ， 而且执行的是第二套房公积金贷款的有关法规 ， 首付款比例不少于百分之四十 。
第二套房子比第一套房多哪些费用？
【第二套房子要交多少首付？可以用公积金贷款吗？】第二套房子比第一套房子多的费用还是挺多的 ， 首先就是多了房贷利息 ， 因为第二套房子的贷款利率要比首套房更高 ， 产生的利息自然更多 。然后第二套房子要比首套房子多了税费 ， 因为在购买首套房的时候 ， 契税的税率是有优惠的 ， 但第二套房子是没法享受相应的优惠 ， 还有一些其他的税费 ， 也无法享受优惠的法规 。
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