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公积金最多能提取多少
根据提取条件的不同,可以提取的金额也是不一样的,最普通的是租房,北京的住房公积金提取条件是:由于在北京市没有自己的房子,所以,如果你在本市没有自己的房子,你可以在这里租住,但是你不能提供租赁合同和租赁收据,你可以按照这个条件,从审批之日开始,你可以每个季度按照1500元的标准来支取,但是你必须出示你的身份证 。
公积金贷款利率下调,为什么每月还款不变
在住房公积金贷款利率下降之后,如果没有满足每月还款条件,那么就会出现以下情况:
1、第二套住房的公积金贷款利率保持不变 。公积金贷款只能购买第二套住房,如果已经有一套住房的话,那么第二套住房也是可以购买的 。但是,这一次的公积金利率下调只适用于第一套住房,如果是这样的话,那么在购买二套住房的时候,就不能再享受到这一次的利率优惠了,依然会按照之前的利率来计算每个月的还款金额 。
也就是,在十月一日之前,按照第一套住房利率3.25%的1.1倍,也就是3.575%,由于第二套住房的公积金利率没有变化,所以每个月的还款额也没有变化 。
2、第一套住房未到重新价格日期 。借款人是用公积金贷款购买的第一套住房,但是重新定价的日期是在每年的一月一日,第一套住房的利率从2022年十月一日开始降了0.15%,但是要到2023年一月一日才能确定,这要参照同期最新的贷款利率 。即,从2022年10月1日起至2022年12月31日,借款人的公积金贷款利率仍按照原来的利率计算,该利率不变,还款金额不变 。
【公积金最多能提取多少?】只要是用公积金贷款购买的第一套住房,并且在重定价日前进行了降息,并且达到了这两个条件,那么,按降息后的公积金贷款利率来计算,那么,借款人的月度还款金额就不会发生变化 。
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