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办理房贷时
还款能力越高贷的款就会越多
眼下 ， 市住房公积金中心就出台了
一人贷款全家帮的政策
允许添加共同还款人
从而提高还款能力
增加可贷款金额
对于部分购房贷款人来说 ， 由于刚刚参加工作收入不高 ， 或者是缴存的公积金金额较少 ， 在申请住房公积金贷款时 ， 有可能面临申请不到足额的贷款金额 ， 或者是只能选择较长的贷款年限 ， 导致还贷利息较多等问题 。为满足这部分群体合理购房的贷款需求 ， 市住房公积金中心方面前不久出台了借款人和共同借款人可添加共同还款人的政策 。
市住房公积金中心贷款管理科科长吴浩说：“住房公积金缴存职工及灵活就业缴存人员在申请住房公积金贷款时 ， 可以通过申请添加共同还款人的方式 ， 提高还款能力 ， 增加可贷金额 。”
【一人买房全家帮！襄阳住房公积金贷款可增共同还款人】根据这一政策 ， 共同还款人的条件和范围包括借款人或共同借款人的父母、子女 ， 具备完全民事行为能力、具有稳定收入 ， 无未结清的各类商业性贷款和住房公积金贷款 ， 且信用记录良好 ， 年龄在65周岁以内的人员 ， 但添加共同还款人最多不超过4人 。
“增加共同还款人就是为了充分发挥住房公积金贷款代际互助作用 ， 最大限度满足较低收入缴存职工和灵活就业缴存人员购房需求 ， 扩大住房公积金制度受益群体 。”吴浩表示 。
需要提醒共同还款注意的是 ， 一旦签字确认成为共同还款人 ， 就需要与借款人共同偿还住房公积金贷款本息 ， 承担连事清偿责任 。也就是说 ， 如果借款人不还的话 ， 共同还款人就要承担还款责任 。
房地产业内人士认为 ， 允许借款的子女、父母成为共同还款人 ， 就相当于是一人买房全家来帮忙 ， 对中低收入群体购房将有积极的支持作用 ， 同时有助于楼市成交量进一步回升 。
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