天津二手房买卖合同范本,天津二手房买卖合同自行成交版协议( 四 )


2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同
第四条规定的将该房屋交给乙方,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约金 , 逾期达一个月以上的,视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方向乙方支付总房价20%的违约金 。
3、乙方如未按本合同规定的时间付款 , 每逾期一天,按照购房总价的39;3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同 , 由乙方向甲方支付总房价20%的违约金 。
4、甲方如不能及时履行本合同书
第六条协助义务,应继续履行该项义务 。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的,乙方有权追究甲方违约责任,每逾期____日,甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金,逾期超过____日,乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续 。若因此导致乙方解除合同 , 甲方应向乙方退还总房款、装修费用及支付总房款20%的违约金 。
5、甲乙双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任 。
八、争议解决办法
(甲方:乙方:)
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决 。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉 。
九、杂项规定
1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力 。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效 。均具有同等法律效力 。
甲方(签名或盖章):
乙方(签名或盖章):
签订日期:________年____月____日
签订日期:________年____月____日
二手房买卖合同协议书范文篇5
卖方(以下简称甲方):
姓名:____(身份证号码): _______________
地址:________________ 联系 *** :______
共有人:姓名:____(身份证号码):____________
地址:________________ 联系 *** :______
买方(以下简称乙方):
姓名:____(身份证号码): _______________
地址:________________ 联系 *** :______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,以资共同信守执行:
第一条: 房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于__________________;位于__栋,第__层,__房,房屋结构为_______,房屋状况____,房产证登记面积_____平方米,房屋权属证书号为________ 。
第二条: 房价款与费用:
甲乙双方自愿协商约定:以房产证登记面积为依据,每平米____元,该房屋售价款总金额为【人民币】_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整,小写___元,【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准 , 如发证面积与本合同面积有误差,本合同约定的成交价格不变 。
】此房价为净收价,甲方不承担其他任何费用 。
第三条:付款方式:
1:A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整,小写______元 。
B.买卖双方把相关资料【卖方的:房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件,买方的:身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交___银行,去办理相关资料【银行看原件收复印件】 。
C.银行预审通过后 。
__日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写_____元,

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