（8）工程监理费、招投标费、其化开办费参照国家有关标准分别提案2%、2%、2%计列；
（9）预备费按工程费和其它费用之和*5%计取，涨价预备费根据国家计委投资[1999]1340号文规定暂不计列；
（10）其它有关在建工程资料
2、投资估算范围
（1）土建工程费用：包括*物，构建物社费用；
（2）设备购置及安装费；包括住宿设施、餐饮设备、办公设备、文体活动设施、配电设施、环卫设施、消防设施*购置及安装费 。
（3）通道使用费：项目建设用地19xx年已由XXX争睹无偿划拨给敬老院使用，*次改建不再新征用建设用地，不计土地使用费 。
（4）其他工程费用：包括工程咨询费、勘测设计费、施工图*费、建设单位*费、工程监理费、招投标费、其他费用预计6万元 。
（5）预备费：建设周期较短，不另行安排 。
3、投资估算数据
项目所需总投资额；*项目总投资估算为90万元，按支出范围划分：*工程费74万元，设备购置费安装费10万元，工程其他费用6万元，不再安排预备费 。
（二）资金筹措及分年投资计划
1、建设资金筹措
资金来源：全部建设投资共计90万元，按照*相关补助办法市级专项补助10万元，县级补助10万元 。乡级补助10万元，共30万元，占全部建设投资*33%；其余部分申请省级专项补助60万元，占全部建设投资*66% 。
2、分年度投资和资金计划
根据建设规划及资金筹措情景，拟将建设资金分3个阶段投资，一是项目前期准备到正是工程开工阶段，投资20万元；二是从地基与基*工程开始到主体
工程完工，投资50万元；三是从配套工程施工开始到设备采购安装结束投资15万元 。预留5%*工程质保金待1年后支付 。
十二、财务评价
（一）编制说明及依据
说明：*项目由XXX民政所负责建设和**，*可行*研究报告据此进行财务评价 。
依据：依据国家计委、*发布*《建设项目经济评价方法与参照数》（第三版）和国家现行*有关规定和建设单位供给*有关资料进行编制 。
（二）财务评价基*数据选择
1、投资构成
项目投资总额为90万元，其中构成固定资产为85万元，构成无形资产和递延资产15万元 。
（三）*能投资评价
尹*项目属于分益*质，财务评价主要进行*能投资评价，按项目服务*事100人测算，总投资额90万元，人均*能投资为0.9万元，可确定投资较为节省 。
（四）财务评价结论
经过以上*，XXXXXX敬老院新建项目在建设投资上较为节省，各项服务*能基*齐全运行期间收入有*补助经费和*服务收入等多渠道来源，只要*在资金和政策上给与必须*帮忙，能够具备较强*生存*事，具有可持续发展前景，财务评价可行 。
十三、社会效益*
（一）项目队社会影响**
XXX敬老院改扩建项目，贴合国家政策和省、市、区产业发展规划，项目内涵丰富，社会效益明显 。
该项目建设是一项为国家福利及社会健康*分益社会事业，该项目*实践，将为大坡农村五保户供养事业供给一个专业*强内涵丰富*场所，项目覆盖全镇12个村委会，有利于提高全镇*农村公共服务*整体和服务水平，促进国民经济和社会*健康发展 。
该项目建设将解决近101人五保户集中供养问题，对提高XXX农村公共服
务事业综合经济效益具有进取*促进作用 。
（二）项目于所在地区互适**
1、不一样利益群体对项目*态度及参与程度
*项目*建设为当地供给了良好*基*设施条件，能使老年人享受到较高质量*晚年生活，减轻子女*负担，项目*整个建设和使用过程中不会使任何群体*利益收到损害，不存在利益受损群体，所以不一样利益群体对*项目*态度是支持*，愿意参与到项目*建设中去 。
2、各级组织对项目*态度及参与程度
【养老院可行性报告8篇】当地*对文体设施新建项目建设高度重视，从优惠政策上给予大力扶持；各村委会和相关站所也进取配合支持，帮忙解决建设用地、辅助设施等问题；当地群众认
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