【在结婚前就购买了房子，婚前离婚房产如何分割呢。】
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1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理 。但规避法律的约定无效 。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则 。
3、在婚姻关系存续期间 ， 复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割 。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有 。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产 ， 应认定为夫妻共同财产 。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有 。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方 。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割 。
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