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??温馨提醒：
??存量住房公积金首套房贷款利率已于2023年1月1日调整 。由于系统计算规则，一月份还款额不变 ， 但利息按照分段计算，差额部分归入本金扣减，二月份还款额将根据剩余本金、期数进行重算 。详情可参考以下案例：
??案例：举例说明
【漳州市住房公积金中心重要提醒，事关调整贷款利率】??比如张三，当前贷款余额为412388.64元 ， 贷款还款方式为等额本息，贷款剩余期数为172期，约定还款日为26日 。2022年12月26日还款金额为3002.44元，还当前本金为1880.46元，还当前利息为1121.98元 。
??按当前公积金首套房基准利率3.1%下调后，2023年1月26日还款金额仍然为3002.44元 ， 但是应还本金由原来的1885.56元调整为1928.51元，应还利息由原来的1116.88元下调为1073.93元 。虽然还款金额没变 ， 但是利息已按调整后的利率重新计算了，节省的利息冲抵了部分本金 。从2023年2月起，按新基准利率进行还款，还款金额下调为2972.49元 。
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