【哈尔滨住房公积金热点问题“十问十答”】
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近日，哈尔滨住房公积金管理中心发布热点问题解答 。
??1.为支持二孩三孩家庭购房，哈尔滨住房公积金管理中心有什么相应的贷款优惠政策？
??答：政策内二孩及以上家庭，在我省建立个人住房公积金账户并连续正常足额缴存6个月(含)以上即可申请住房公积金贷款 ， 配偶作为共同还款人享受同等待遇 。
??2.“政策内二孩及以上家庭”是如何认定的？
??答：符合生育政策要求 ， 2021年10月29日以后生育第二个及以上孩子家庭 。
??3.二孩及以上家庭想要申请住房公积金贷款，需要哪些要件？
??答：家庭成员在同一户口的，需提供结婚证、户口原件；不在同一户口的，需提供结婚证、子女出生医学证明原件 。单亲个人需要提供离婚证或离婚判决书原件 。其他事项和流程按照现行住房公积金贷款政策执行 。
??4.去年7月份刚参加工作的应届本科毕业生，缴存多长时间才可以申请公积金贷款？
??答：符合以下条件的高校毕业生，即可享受高校毕业生贷款优惠政策：
??(1)毕业五年以内全日制大专及以上学历；
??(2)在我省建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月(含)以上 。
??5.符合高校毕业生公积金贷款申请要求，但配偶在省外缴纳公积金，能不能作为共同还款人？
??答：符合高校毕业生公积金贷款申请要求的，配偶作为共同还款人享受与主贷人同等待遇，不受缴存地限制 。
??6.高校毕业生贷款政策“毕业五年以内”是如何认定的？
??答：毕业五年以内，是指毕业证书毕业时间至申请公积金贷款时间不超过五年 。如：借款申请人申请高校毕业生贷款政策时间为2023年1月20日，毕业时间应为2018年1月20日以后 。
??7.高校毕业生家庭申请住房公积金贷款 ， 需要哪些要件？
??答：高校毕业生需提供高校毕业证书原件 。其他事项和流程按照现行住房公积金贷款政策执行 。
??8.我是企业经办人，想咨询一下哪些条件可以申请降低住房公积金缴存比例至5%的业务，需要什么要件？
??答：缴存住房公积金有困难的企业，可依法申请在5%~12%的范围内降低住房公积金缴存比例 ， 缴存单位经办人持《住房公积金单位账户比例调整申请表》、经公示后降低住房公积金缴存比例的单位工会委员会决议(公示期为5个工作日)，职工无异议的可直接线上申请，或预约到住房公积金开户的办事处申请降低比例 。
??9.本人退休无法在网上校验办理退休提?。嗽谕獾夭荒芑毓趺窗欤?
??答：本人因故不能到场办理退休提取的，可委托本人的配偶、直系血亲或单位经办人现场办理 。需提供《提取住房公积金个人授权承诺书》、身份证明、退休证或退休审批表，退休信息与社保联网信息相符或提取人现已达到法定退休年龄(男60周岁 ， 女55周岁)、且个人公积金账户已封存的，免于提供退休证或退休审批表 。
??10.帮别人做过担保，会影响公积金贷款额度吗？
??答：担保已结束的不影响担保人申请公积金贷款额度；担保未结束的，公积金贷款额度需扣除所担保的金额 。
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