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??最近两个月，不少梧州市民发现自己的个人住房公积金贷款月供发生了变化，有些人减少了，有些人却增加了 。
??根据2022年10月份中国人民银行调整个人住房公积金贷款利率的通知，首套个人住房公积金贷款利率下降，第二套个人住房公积金贷款利率不变 。对此，有市民疑问，为何梧州市的第二套个人住房公积金贷款月供今年会增加了呢？
??针对上述疑问，采访人员采访了梧州市住房公积金管理中心 。该中心计划信贷科工作人员表示，根据住建部2010年发布的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》第三点“第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍”的相关规定，该中心从2011年1月1日起，第二套住房公积金个人住房贷款利率按基准利率上浮10%执行 。直到2015年广西发布《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》第三点“已结清首次住房公积金贷款的可以申请第二次，执行同期个人住房公积金贷款基准利率”，中心根据该通知精神 ， 我市职工首次和第二次的个人住房公积金贷款利率均执行央行同期公积金贷款基准利率，即3.25% ， 不上浮 。
【梧州市二套房公积金贷款月供为何增加了？】??2022年10月1日，中国人民银行发布下调首套个人住房公积金贷款利率的通知，首套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6% ， 5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率不低于3.575% 。
??本次央行利率调整与2010年发布的相关通知内容具有高度关联性，对第二套个人住房公积金贷款利率作了进一步规范和明确统一要求 。据此，2022年10月，市住房公积金管理中心发布了关于调整个人住房公积金贷款利率的通知 。
??目前 ， 梧州市第二套个人住房公积金贷款按5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率3.025%、5年以上个人住房公积金贷款利率3.575%执行 。因此，计算的贷款月供款与原来相比存在增加的情况 。
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