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东莞的土地开发 。根本东莞的土地面积就不大 。再加上东莞又有山在阻碍了东莞的发展 。所以未来土地可开发面积真的是少之又少 。不以西为贵 。为了解决居住问题没办法 。一方面建筑更高的楼层 。另外一方面就是把废旧的工厂以及城中村改造 。
东莞未来发展潜力较弱的几个镇区谢岗、企石、桥头、洪梅、望牛墩 。其中石龙镇是挺让人感觉到惋惜的 。毕竟也是广东四大名镇之一 。现在并不是说落魄了 。而是在10多年前就已经没有土地开发 。控制了整个镇区的发展 。也是全国最小的一个镇区 。但是同样也有100亿的GDP 。不容小视 。但是没有土地它就没有发展空间 。
东莞的房屋价格现在是暂时的 。处于横盘期而已 。并不代表它的房屋价格就并不会上涨 。而且东莞每一项指标都是不符合房价下滑的趋势 。人口经济发展潜力都是向上走的趋势 。房屋的价格不可能会向下走吧 。除非是建设了大量的保障性租赁住房 。那么房屋的价格可能才会往下走 。
【东莞的房价未来五到十年会是什么样的走势？】这是我自己对于东莞的看法以及房屋价格走势的预测 。如有不同可以欢迎留言看到 。
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