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【房管局网签同时备案】房管局能做网签备案 。
1、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约 。
2、它不仅能促使开发商加快交房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患 。
3、购房合同备案流程：
(1)从2006年开始 ， 所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约 。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数 。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功 。
(2)具体的操作步骤和细节，可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处 。
(3)而查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可 。
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