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小产权房屋购房买卖合同协议书

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小产权房屋购房买卖合同协议书

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小产权房屋购房买卖合同协议书第1篇
*人*甲方*： *号码：
买受人*乙方*： *号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立*合同条款如下，以资共同遵守 。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区______________*房屋**面积_________平方米*以*____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整*￥_____ 元**价款*给乙方 。*含地下室——号——平方米*
二、乙方支付甲方合同保证*壹万元 ， 如甲方反悔*合同，双倍赔偿;如乙方反悔*合同，*不退 。
三、*合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件 。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续 。*合同发生*契税，土地出让金等由乙方负担 。其他税费按有关法律规定负担 。乙方一次*将房款交付甲方 。
四、*合同签订后 ， 甲方对——*房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并*给乙方 。
五、*合同签订后 ， 甲方保证乙方享有同甲方相同*居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用 。*合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于2018年 月 *交付乙方房屋，甲方如不按合同规定**期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方 ， 逾期超过____五___个月时 ， 乙方有权解除*合同 。解约时，甲方除将已收*房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失*___四万____元 。
2、乙方全部或部分不履行*合同规定*付款*期及方式* 。其逾期部分乙方应加付按*千分之一计算*违约金给甲方 。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同 。解约时 ， 乙方已付房价款*____作为甲方*损失赔偿金 。
3、如果甲方**房屋存在质量问题影响到乙方居住权利*行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方*损失 。
4、*合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同 。如因重大客观原因导致*合同*解除 ， 甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款 ， 并赔偿乙方*房屋装修费用 。
5、如因规划部门、设计部门*原因导致房屋质量和使用*能*，甲方应当*乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方 。
七、*合同在履行过程中发生*争议 ， 由双方当事人协商解决;协商不成*按下述第_________种方式解决 。
1、提交_________________仲裁委员会仲裁 。
2、依法向——区**起诉 。
八、其他约定九、*合同自双方签字或盖章之*起生效 。*合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与*合同具有同等法律效力 。
十、*合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份 。
甲方： 乙方：
见证人：
_________年____月____*_________年____月____*
小产权房屋购房买卖合同协议书第2篇
*方*甲方*： *号码：
买受方*乙方*： *号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立*合同，以昭信守 。
一、甲方自愿将其位于_______________________________ *房屋**面积_____ 平方米*以* 拾 万 仟 佰 拾 元整*￥ 元**价款*给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异*，双方互不找补 。该房屋为现房 ， 乙方在签订*合同前已现场踏勘该房屋，对房屋*相关情况已经知晓 。
二、乙方于该合同签订之*起三*内一次*将房款支付给甲方 。
三、*合同签定时，该房屋尚不具备过户条件 ， 甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方*交易 。甲方提供取得该房屋*相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方 。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合 。等具备过户条件时 ， 甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生*所有税费均由乙方自行承担 。
四、*合同签订后，甲方对该房屋*使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并*给乙方 。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式*处分 。
五、乙方在支付完毕所有购房款后 ， 甲方即将该房屋交付给乙方 。该房屋正式交付时，物业*、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生*费用 ， 甲方已经预缴*费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算 。自合同签定*起之后发生*任何费用*指物业*处增收费用以及其它相关杂费*均由乙方支付 。

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