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个人房屋抵押借款合同

文章插图
个人房屋抵押借款合同模板1
抵押权人：________________________________________________
地址：____________邮码：____________*：____________
法定代表人：____________职务：____________
抵押人：________________________________________________
地址：____________邮码：____________*：____________
法定代表人：____________职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________*：____________
抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号
第一条总则
抵押权人与抵押人于____年____月____*会同担保人签定*房产抵押贷款合约*下称“合约”*抵押人*即借款人*同意以其与担保人于____年____月____*签订*房产买卖合同*即抵押权益之房产买卖合同**全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下*房产物业*即抵押物业* ， 在售房单位发出入住*书*收楼纸*后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行*合约全部条款 。抵押权人*即贷款人*同意接受抵押人以上述房产买卖合同*全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为*合约项下贷款*抵押物，并接受担保人承担*合约项下贷款*担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业*部分楼款 。经*;该申请表须经担保人确认 。
二、抵押人提供购置抵押物*购房合约 。
*签署并加盖公章 。
五、*合约须由____公证机关公证 。
第十一条房产抵押
一、*合约项下*房产抵押是指：
1.房产物业*期内抵押人*权益抵押：
*1*是指抵押人*即购房业主*与____*即售房单位*签订并经____市*公证*“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有*权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务 ， 抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内*全部权益，以清偿所有欠款;
*2*该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管 。
2.抵押房产物业：
*1*是指抵押人*即购房业主*与____*即售房单位*签订*“房产买卖合同”中，抵押人购买*已建成*即可交付使用**抵押房产物业*资料详见附表*;
*2*抵押人须将上述第2项*1*点之抵押房产列在*合约*附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务*押品;
*3*抵押人*即购房业主*现授权抵押权人在接获担保人*售房单位*发出*入住*书后，即代其向____市房产*机关申领房产权*，并办理抵押登记手续 。
【个人房屋抵押借款合同】二、抵押房产物业*保险：
1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定*保险公司并按抵押权人指定*险种投保，保险标*为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额*全险，在贷款*息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险 ， 抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起*一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿 。
2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人 。保险单不得附有任何有损于抵押权*益和权力*限制条件 ， 或任何不负责赔偿*金额 。
3.保险单正*由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费 。
4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金*支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销 。
5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人*欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿 ， 直至抵押人清还所欠款项 。
6.倘该房产在*合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者 ， 则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分 。
*签字 ， 并经____市公证机关公证 。
二、*合约经____市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项**期 ， 作为合约生效* 。
**一*附表*二*及抵押人*即购房业主*与担保人*即售房单位*所签订*房产买卖合同*附件*人签署：____________________
担保人：____________________
代表人签署：____________________
____年____月____*
登记机关：
抵押登记编号*____*楼花字第____号
抵押登记*期，____年____月____*
个人房屋抵押借款合同模板2
贷款抵押人*以下简称甲方*：____________

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