【土地使用证如何贷款 土地使用证贷款流程】
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1、发放的土地证已经不具有法律效力，依据当时《土地改革法》的限定：对土地改革中分到的宅基地都由人民政府颁发土地所有证 。随着社会生产力的发展 ， 乡村逐步走向合作化的道路，通过兴办合作社的形式，农民私有的土地转为了合作社集体所有，逐渐形成了现在的农民集体土地所有制 ， 并在法律上得到了确认 。
2、城市土地随我国《宪法》的颁布“城市的土地隶属国家所有”而转为国有性质 。因此，现在不存在私有的土地，当时原人民政府颁发的土地证也自然失去了效力 。但是，如果该宗地上建有房屋,于今未因法定的原由发生土地房屋权属的变化，现仍在承继使用的，该土地证能够作为确定土地使用权的权源依据 。具体您可询问当地国土资源局 。
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