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在生活中，买房是每个人的头等大事，毕竟不是一个小数目，但运气不好碰到烂尾楼就坑爹了 。那么，怎样判断期房不会烂尾？房子烂尾一般是第几期？一起来看看本站提供的介绍吧！
1、房子烂尾一般是第几期 这个很难判断的 。
购买期房本身风险就较大 ， 伴随着很多的不确定性 。会不会烂尾这个是不可控的 ， 还有两年的时间现在说还为时尚早，但就今年的情况来看，风险还是比较大的 。
平时大家一定要选择知名的大开发商 ， 比如绿地、万科、恒大、华润等等，烂尾的几率很低，也可以重点关注那些一期二期已经开盘的，并且很好卖的楼盘 ， 开发商回笼资金快，不缺钱 ， 三四期烂尾的风险相对就会小很多 。
2、怎样判断期房不会烂尾 判断期房会不会烂尾的方法很简单，我们只需要查看周围的服务设施即可 ， 如果机房附近有医院和学校等区域，或者在计划期房旁边有大型购物中心和旅游景点，那么这个小区烂尾的可能性很小 。
我们都知道，烂尾房是不能买的，这种房屋没有产权证书，因此购买者没有法律保护，烂尾期房也称为小产权房，建议您在购买房屋之前必须进行调查，对于周围的服务设施 ， 还应参考专业人员的意见，以免做出后悔的决定 。
3、烂尾楼房如何自救 比较有效的方法是及时退房，起诉开发商退房，并在退款时申请扣押和冻结相关财产 。
【房子烂尾一般是第几期】如果开发商已经破产 ， 则未有可能楼盘烂尾的情况会拖很久，可能是几年，十几年甚至几十年，如果不能早期起诉讼并执行相关财产的话，则可能需要等待破产和清算之后，新开发商介入或政府处理，但这是一个很大的不确定性 。
在当前经济不景气的情况下 ， 中小型开发商更有可能破产 ， 遇到烂尾楼的情况，还是要及早处理 。
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