锐客网

  1. 首页 > 睿知 > >

集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状？

睿知


集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状？

文章插图
【集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状？】一、集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状?
诉讼状应该交到有管辖权的人民法院立案庭 ， 由立案庭负责处理有关立案的事项 。如果当事人的起诉符合立案条件的，立案庭会作出予以立案的决定，并且将相关诉讼材料交付业务庭进行审理;如果当事人的起诉不符合立案条件的，立案庭会在作出不予立案裁定的同时，说明不予立案的理由 。
一房多卖起诉时需要带着以下的材料：
1、房屋买卖合同(能够证明双方买卖合同关系的证据材料);
2、交付标的物和支付价款的凭证;
3、办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明;
4、证明开发商将房屋卖给多人的材料 。
当然前述证据，只是为了引起诉讼程序的必要的基础证据，具体案件所需证据，还需要根据案件具体诉讼请求以及诉讼思路来安排，以最大可能、最大程度地维护权益、实现诉讼目的 。
二、房屋网签备案可以杜绝一房多卖吗?
实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩 。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效 。
网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：
1、网签后业主资质经过核实会更加可信 ， 盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰 。
2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间 。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询 ， 得知二手房交易的办理进程 。
3、网签之后 ， 交易将会更加透明 ， 以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证 。
4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控 。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持 。
5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事 。现在出台的资金监管方案 ， 将会为买卖双方提供 。
买房纠纷的起诉状需要交给法院的立案庭，对购房合同进行网签备案 ， 可以杜绝一房多卖的情况出现，也有利于政府对房地产市场进行监督，可以掌握最真实的房产信息 ， 买房之后要先在网上签订合同 ， 再办理备案手续，这两者之间有一个月的期限 。

    推荐阅读


    上一篇：可燃冰是什么物质,有什么性质? 可燃冰的性质

    下一篇：防水纹身贴怎么洗掉 纹身贴草本半永久怎样洗掉