文章插图
【天津购房最新规则2023 首套房商业贷款及公积金贷款利率多少？】天津购房最新规则2023首套房商业贷款及公积金贷款利率多少？那个划算？随我们小编一起来看看 。
一、2022年天津购房规则
天津目前还是限购限贷城市，认天津的房产和全国的住房贷款记录，外地户籍家庭最多买一套，本地户籍家庭两套房产后限购，本市离异带为未成年人的以家庭单位计算，首套首付三成 ， 二套首付六成，滨海西区不限购 ， 但是限贷 。
1、商业贷和公积金贷款：
首套房商业贷款LPR利率4.45%，下浮20个基点，利率为4.25%，较之前4.95%的贷款利率下降70个基点，比如贷款100万，每个月少还370元，25年总利息少还11万 。二套商业贷款LPR利率4.45%，上浮60个基点，利率为5.05；LPR利率每个月20号调整一次，以每个月具体调整利率为准 。
公积金贷款利率为3.25% ， 首套最高贷80万 ， 二套最高贷40万，两种计算公式：首套的公积金余额乘以20倍，二套最高贷公积余额的十倍 。第二种：［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款或并人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月） 。两者所算贷款取最低值 。
推荐阅读
- 鱼体发黑是什么原因
- 玉米须降血糖有效吗 怎么吃玉米须降血糖最好
- 女性经常痛经怎么办 如何才能缓解痛经
- 遇到老式三菱空调遥控器不显示怎么办？3个处理方法帮助你
- 菲斯曼壁挂炉f02故障代码解决方法，菲斯曼壁挂炉f02复位步骤详解
- 别样的幸福作文600字记叙文10篇
- 博世壁挂炉暖气符号不亮了怎么办
- 三菱空调屏幕一直显示解决方法，三菱空调定时关机怎么取消
- 怎样使用清空回收站 如何使用清空回收站