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房屋转让协议书( 二 )

睿知合同


第八条*合同未尽事宜 ， 由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和*合同具有同等法律效力 。
第九条*合同在履行过程中发生争议 ， 由双方协商解决 。协商不成时 ， 甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁 。
第十条*合同自甲、乙双方签字之*起生效 。
第十一条*合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力 。
甲方:____________乙方:____________
____________年______月______*____________年______月______*
*号:____________*号:____________
*:____________*:____________
房屋*协议书第6篇：
甲方**方*:____________
乙方*买受方*:____________
丙方*居间方*:____________
根据《***国合同法》、《***国城市房地产*法》、《北京市城市房地产**办法》及其他相关法律、法规之规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致*基*上，共同委托丙方*并见证甲乙双方之间*买卖行为，共同订立*合同，以兹各方共同遵守 。
第一条房屋*描述
一、甲方自愿**房屋*以下简称该房屋*位于北京市____________，该房屋用途为____________，*面积为____________平方米*以该房屋产权证标注面积为准* 。该房屋已依据国家有关规定取得产权* ， 所有权证号为____________字第____________号，所有权人为____________ 。
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件二 。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系 ， 乙方对该房产已做充分了解 ， 并愿意购买 。
第二条房屋成交价格及付款方式
一、成交价格:
甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为*大写____________元整*￥____________元*，此价格包括:房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它 。
二、付款方式:
甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第____________种方式付款:
1、*支付
1*乙方应在签订*合同当*，预先支付总房款*____________%，即*大写____________元整*￥____________元* ， 作为保证双方履行合同** ， 该笔款项自支付____________方之*起视为*已经支付 ， 该*待过户当* ， 自动转为购房款；
2*甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续*当* ， 乙方将总房款*60%即*￥____________元*大写____________元整*，一次*支付给甲方 。
3*甲方在缴清*合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当*乙方将总房款*10%*____________元整支付给甲方 。
2、银行贷款
1*乙方应在签订*合同当*，预先支付总房款*____________%，即*大写____________元整*￥____________元*，作为保证双方履行合同**，该笔款项自支付**方之*起视为*已经支付；
2*乙方应在签订*合同____________*内，另外支付*大写____________元整*￥____________元*，连同先前支付**一并作为首付款 。乙方应将该房产*首付款*该房产*成交价格减去银行实际贷款额*采用以下三种方式:1、暂存丙方指定帐户 ， 待房屋产权过户当*，划入甲方帐户□；2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□；3、暂存银行开立**帐户内，由银行*该部分资金，待房屋立契过户手续完毕*内，连同贷款额一并支付给甲方 。此业务务必由甲乙双方与丙方另行签订交易资金*委托协议□ 。
3*在银行批贷手续完成时，甲乙双方务必配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关*材料，协助甲方办理剩余房款*收付事宜 ， 乙方*银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户 。
三、关于税费
1、*合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费*确认及计算工作 。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一；
2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳 ， 相关部门所开具*完税凭证、行政事业*收据、工*费*等单据，待*事项完成后 ， 由丙方交付给付费*一方 。
第三条居间服务报酬*支付方式
因甲乙双方基于丙方*媒介服务而订立《房屋买卖合同》 ， 丙方有权收取相应*居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订*合同按附件一约定*数额和比例，由方向丙方一次*支付相应*居间服务费及*过户费 。
第四条权属过户委托事项及相关费用
一、甲乙双方办理权属过户*所有*资料准备齐全，由丙方带给权属过户*服务，权属转移过程中发生*各项税费*缴纳以*合同第二条第三项资料中*约定为准，甲乙双方按约定资料缴纳 。未做出约定* ， 以房地产交易主管部门规定为准 。

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