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房屋转让协议书( 四 )

睿知合同


第八条合同*终止与解除
*协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使*合同无法履行，*协议自行终止，三方互不承担职责；甲方在*协议终止后三个工作*内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交*相关过户所需*和已支付**服务费退还带给方和支付方 。
第九条解决争议*方式
*合同在履行中产生*争议事项，三方应协商解决 。如协商不成，三方同意按照第种方式解决该纷争 。
一、提交北京仲裁委员会仲裁；
二、任何一方有权向房屋所在地***提起诉讼 。
第十条*合同附件一:相关税费明细；附件二:家具装修清单作为*合同不可分割*部分，具有同等法律效力 。
第十一条*合同一式三份 ， 三方各持一份 。自签字之*起生效 。
补充:1、经甲乙双方协商，在双方签定*合同之*后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜 。
2、自*合同签定之*起90*内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金*比例为:首期付款*每一天万分之五*不可抗力因素除外* 。
甲方签字:____________*号:____________
委托*人:____________*方式:____________
乙方签字:____________*号:____________
委托*人:____________*方式:____________
丙方:____________
公司盖章:
经纪人签字:____________*方式:____________
公司地址:____________
**:____________
签约*期:______年___月___*
房屋*协议书第7篇：
出让方*以下简称甲方*：XX
买受方*以下简称乙方*：XX
甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下 ， 以资共同遵守 。
第一条：甲方自愿将自有坐落在屋*包括使用权*土地使用权书证号为房*及相应*土地***给乙方 。
第二条：甲方*给乙方*房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至*附该土地土地使用权属*复印件一张* 。
第三条：双方协议商定房屋及土地使用权*价款共计****元整，乙方已于**年**月***支付***元* ， 双方同意于*协议签订之*乙方再支付给甲方购房款***元 。剩余所欠甲方*购房款***元 ， 协议签订后乙方同意于**年月*前支付给甲方***元 ， 于2013年年*前支付给甲方***元 。甲方收到款项后应当出具收据 。
第四条：乙方如未按照约定时间支付所欠*相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还 。
第五条：甲方应自*契约签订之*起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付*房屋*主体结构和原有*基*装饰*门窗、水电等*完好无损 ， 不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失 。房屋交付后，该房屋**权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有 ， 
第六条：甲方保证所带给*土地使用权相关权属**原始**真实合法，并保证其*给乙方*房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保*情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利*行使，由甲方负责处理解决 ， 并同意按照乙方所交房款*双倍价格赔偿乙方*损失 。甲方所带给*土地使用权*如系伪造，乙方未得到赔偿*状况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议 。因*真伪出现纠纷由甲方承担相应*民事和刑事职责 。
第七条：协议签订后 ， 在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所带给*土地使用权**原件*由见证人保管，在此期间 ， 甲乙双方均不得要求保管人交出该* 。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该*交付给乙方 。
第八条：乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属**过户手续时，需要甲方出面配合*，不论何时，甲方应予协助 。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担 。如因甲方*延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致*损失由甲方负责赔偿 。
第九条：甲方在协议签订后，在所带给*土地使用权*由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新*或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋*价格或一房多卖*情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利*行使，甲方同意按照乙方所交房款*双倍价格赔偿乙方*损失，在乙方未得到实际赔偿*状况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议 。
第十条：未尽事宜双方可另行协商达成协议副*，*合同*附件与*契约具有同等效力 。
第十一条：*合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力 。

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