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公租房和廉租房的区别公租房和廉租房一样都是解决困难群众居住问题的 。在申请的时候都必须符合申请的条件才能够申请成功 。那么，什么是公租房，公租房和廉租房有什么区别呢？
什么是公租房
１、公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分 。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有 。
２、公租房就是公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品 。公共租赁住房不是归个人所有，是公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生群体等等 。
公租房和廉租房有什么区别１、公租房和廉租房申请条件不同：以郑州公租房为例，家庭成员中至少有１人取得本市常住户口３年以上 。家庭人均月收入低于城镇居民较低生活保障标准的５倍 。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民较低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民较低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明 。
２、公租房和廉租房定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房 ， 而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房 。
【公租房和廉租房的区别，公租房可以住多久】３、公租房和廉租房申请的对象不同： 以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员 。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群 。
４、公租房和廉租房租金的交纳方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多 。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元／平方米 。而公租房则根据地段不同 ， 租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％ 。
５、公租房和廉租房租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过５年，而廉租房在租赁总年限没有具体的规定 。
较后总结：本文通过对什么是公租房，公租房和廉租房有什么区别呢？相关知识的讲解，让我们了解到，公租房是由国家提供政策支持，面对低收入群体提供的保障性住房 。而公租房和廉租房在申请条件、定义、申请的对象、租金的交纳方式、租赁期限等等方面都有所区别 。希望本文能够给大家带来一些帮助 。
公租房可以住多久公租房不能一直租住下去 。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格 。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房 。或者业主租住满5年后 ， 能够以成本价+银行利购买购自住 。购买时能够选择一次性付款或许分期付款 。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱 。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的 ， 由公租房所在的单位组织回购 ， 回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨 。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出 。
申请公租房多久能入?。?
公租房申请表提交后进入审核配租流程：受理，对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证 。
初审：自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见 。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由 。
复审：市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起７个工作日提出复审意见 。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由 。
公示：复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于７个工作日 。对公示对象有异议的 ， 市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查 。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由 。
公租房申请条件（各地标准不同，供参考）：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员 。但直系亲属在主：城区具有住房资助能力的除外 。
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