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城镇户口能继承农村宅基地吗北京 城镇户口能继承农村宅基地吗

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城镇户口能继承农村宅基地吗北京 城镇户口能继承农村宅基地吗

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城镇户口能继承农村宅基地吗北京 城镇户口能继承农村宅基地吗

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一、城镇户口能继承农村宅基地吗?
不管是不是城镇户口都不能继承宅基地，宅基地是集体财产，被继承的遗产必须是个人合法财产 。
《农村宅基地管理办法》
第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租 。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从 。
二、哪些财产可以作为遗产继承?
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产 。
三、宅基地具有哪些法律特征?
(1)宅基地使用权主体具有特定身份性：宅基地使用权的主体原则上限于本集体组织的成员 。
(2)宅基地使用权权利行使受限性：农民出卖、出租、抵押自己的房屋及宅基地都受到限制并承担相应的法律后果 。
(3)宅基地使用权具有福利性和无期限性 。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利 。
四、遗产的法定继承顺序是怎样的?
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;子女 ， 包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女 。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母 。
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。
【城镇户口能继承农村宅基地吗北京 城镇户口能继承农村宅基地吗】继承开始后 ， 由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承 。
丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人 。
综上所述，单就宅基地来讲，宅基地肯定不能被继承，不过 ， 地上建筑物跟宅基地是不可能分离开来的 ， 村民在宅基地上修建的房子是个人合法财产，确认属于个人合法财产的，继承人在继承遗产的时候就和户口无关，比如子女是城镇户口，也有权利继承父母的自建房 。

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