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担保物权申请书

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担保物权申请书担保物权申请书第1篇：实现担保物权申请书
申请人：*邮政储蓄银行股份有限公司XXX分行，住XXXXXXXXXXXXX 。
负责人：XXX，行长 。
被申请人：XXX，男、19XX年XX月XX*出生 ， 汉族，现住XXXXXXXXXXXXX 。
申请请求：
【担保物权申请书】请求*裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人*XXXXXXX字第XXXXXXXX号房产及X国用（XX）第XXXX（-）号土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保*范围内优先受偿 。
申请*事实与理由：
20XX年XX月XX* ， 申请人与XXXXXXXXX公司签订小企业最高额综合授信合同 ， 合同约定申请人向XXXXXXXX公司提供最高综合授信金额为300万元*贷款，授信时间为20XX年XX月XX*至20XX年XX月XX* 。为保证合同*履行 ， 申请人又与被申请人签定编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX*小企业最高额抵押合同，被申请人用自己拥有*XX市房权证XX区字第XXXXXXXX号房产及X国用（XX）第XXXX（-）号土地使用权作为抵押物，为XXXXXXXXXX公司借款提供担保 ， 对被申请人*贷款*金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、其他应付款项、以及为实现债权与担保权利发生*费用 ， 20XX年XX月XX*就抵押事宜办理他项权登记，房屋他项权利人为申请人，*编号为XX市房他证XX区字第XXXXXXX号 。
申请人与包括被申请人在内*XX、XXX、XXX还签订最高额保证合同，为XXXXXXXXXXXXX公司借款提供担保 。
20XX年xx月XX*，申请人与借款人XXXXXXXXXX公司签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX*小企业额度借款合同，合同约定申请人向借款人XXXXXXXXXXX公司提供借款XXXXX万元，借款期限为20XX年XX月XX*至20XX年XX月XX*，还款方式为按月付息 ， 到期一次*还*，合同第四章对贷款利息及罚息、计息等事项进行约定 。被申请人还承诺书：书面承诺如果贷款到期或出现申请人宣布提起到期*情形，未能及时偿还贷款*，申请人可以一并处置抵押土地及其他地上附着物合同签订后，申请人按照合同约定发放贷款 ， 20XX年XX月XX*借款到期，但借款人XXXXXXXXXXX公司并未履行还款义务也未能与申请人达成展期协议 。
《***国物权法》第195条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定*实现抵押权*情形 ， 抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得*价款优先受偿 。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议*，抵押权人可以请求**拍卖、变卖抵押财产 。”现依法申请贵院裁定拍卖或变卖抵押财产 ， 以实现申请人*担保物权 。此致XXXXX**
申请人：*邮政储蓄银行股份有限公司XX市分行
20XX年XX月XX*
担保物权申请书第2篇：实现担保物权申请书（614字）
申请人：宁波市XX*股份有限公司，住所地为宁波市XX 。法定代表人：XXX 。
被申请人：XXX，男，汉族 ， XXXX年XX月XX*出生，*号为XXXXX ， 住宁波市XXXXX，*方式：XXXXXX 。
被申请人：XXX 。
请求事项：
请求*依法裁定对被申请人所有*抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价 ， 申请人对变价后所得价款优先受偿 ， 实现担保物权*总金额为XXX元 。
事实与理由：
申请人与被申请人于XX年XX月XX*签订了房产抵押合同，约定为XXX在申请人处借款XXX万元提供抵押担保，抵押担保期限为XX年X月XX*至XX年X月X* 。
申请人于XX年XX月XX*对XXXX发放*由被申请人提供抵押担保*贷款*XXX万元，合同编号为XXX，合同约定贷款金额为XX万元，贷款期限自XXXX年XX月XX*起至XXXX年X月XX*止，贷款年利率为XX%，债务人于每月20*向申请人支付月利息，并应于XX年XX月XX*偿还全部贷款*金，合同约定由被申请人对上述款项*清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为XX号） 。
借款人XXX于XXXX年X月X*开始未能依合同约定按每月20*向申请人支付月利息，且于XX年X月XX*到期后也未按时归还借款 。故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款*任何担保项下*权利，特此根据《***国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！
此致
宁波市XX区**
申请人：
*期：XX年XX月XX*
担保物权申请书第3篇：实现担保物权申请书（489字）
申请人：
被申请人：
申请事项：
请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人*“苏房权证园区字第XXXXX号”房产及“苏工园国用*20XX*第XXXXX号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保*范围内优先受偿 。

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