3）．应急发电部分：通常为避免正常外部电网供电出现问题，造成大厦停电，因此大厦内选用柴油发电机作为备用电源 。在故障时由柴油发电机供电，保证消防设施、电梯、应急照明等设施的用电 。交通大厦的配电自控系统对发电系统及切换系统并不进行控制，但为保障应急发电装置正常运行，楼宇自控系统对一些有关参数进行监测，如油箱油位，各开关的状态 ， 蓄电池电压 ， 发电电流，电压，频率等 。
4)．直流供电部分直流蓄电池组的作用是产生直流220V、110V、24V直流电 。它通常设置在高压配电室内，为高压主开关操作、保护、自动装置及事故照明等提供直流电源 。为保证直流正常工作 ， 楼宇自控系统监视各开关的状态 ， 尤其要对直流蓄电池组的电压及电流进行监视 ， 及记录，若发现异常情况及时处理 。由于供配电系统的参数是只监不控，因此使用KMC公司的KMD-5210网络控制器 ， 配用KMD-5220输入卡最为合适 。这样的配置最多可有128个输入点，并且其输入的A/D转换可达16位，因此可以非常精确的采集数据 。它还可存储256个报警、96个曲线记录 。它的输入卡的每个输入点可通过软件及拨码开关任意改变，可设定为DI、0-5V、4-20mA等等 。KMC公司还提供各种各样的电量转换器或变送器，如电压变送器、电流变送器、功率变送器等，它们将电量信号转换为标准信号，如0-5V、4-20mA，便于DDC接受 。
2．中央空调，通风系统的监控：
在交通大厦机电设备中，中央空调是第一用电大户，对中央空调的监控最终目标是在保证中央空调稳定运行的前提下，实现真正意义上的节能控制 。从节能和环保方面考虑，中央空调的工作模式采用变频 。Controx2000在国内的监控组态软件中是现今唯一一个能够实现真正意义上位软逻辑功能的软件 。对于一个很复杂的被控对象在上位组态中使用专家算法，来提高控制精度，达到满意的控制效果 。
在交通大厦机电设备监控中 ， 对中央空调的控制采用DDC控制器（辅助备用）和上位软逻辑（采用模糊控制）混合应用的方式在不增加其他任何硬件成本的前提下来实现它的节能控制 ， 降低大厦中央空调的能耗 。交通大厦的中央空调系统在投入运行后，可实现节电40%的性能指标 。
对中央空调的监控 ， 可分成两部分：中央空调的水循环系统，中央空调的空气调节系统 。
对中央空调系统的水循环调节主要包括，冷冻（热供）水泵，冷却水泵的变频监控，启停监控，故障监控；对冷却塔的启停 ， 故障等项的监控；对出入水蝶阀工作状态的监控；对供冷，供热等参数的监测和调节 。对中央空调的空气调节主要包括：对风机，盘管，送（回）风门开度状态的监视和调节，对过滤网工作状态的监测 ， 对加湿器的工作状态监控和调节 。
对这中央空调水循环系统和空气调节系统的上位控制主要是依靠采集现场的温湿度，空调运行的设备参数，在上位经过开物的软逻辑单元模块的计算后把控制数据下传给DDC控制器或PLC进行设备调节以达到节能效果 。
对通风及排烟系统（包括厕所楼顶排风系统、地下机房、人防及地下车库送/排风系统以及空调新风进风系统、放烟系统、排烟系统及加压送风系统）采集每个风机的运行状态 ， 故障状态，以便进行集中的监视 。
3．给排水系统：
从节能方面考虑，给排水系统采用变频工作模式 。
对给排水的监控主要是对给排水系统的工作参数进行采集，监视给水池，排污池的水位高低，管网的流通状况（堵塞、泄漏） 。污水过滤网的状态，水泵的工作状态和故障状态等，以保证设备的正常运行 。在上位对排污和给水，能够进行紧急控制，在发生管网泄漏和污水堵塞的情况下能够判断出明确的事故位置 。保证维修工作的快速进行 。
4．电梯集群管理系统
交通大厦的电梯交通系统采用6台三菱电梯 。通过通讯接口与电梯控制系统联网，来实现对电梯的集群管理 。对电梯的集群管理主要是显示电梯的运行状态，故障状态，电梯运行时的楼层号显示 ， 电梯的启/停控制，累计电梯运行时间对到达指定时间的电梯自动提示维护信息，在发生火警时电梯要求与消防联动停在首层（消防电梯出外） 。
5．照明系统的监控：
照明系统在大厦的用电设备是仅次于中央空调的第二用电大户 ， 对照明系统的集中监控在保证照明稳定可靠的前提下还要考虑它的节能性 。
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