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1、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的 。按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产 ， 分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋 。
2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有 。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造 ， 建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后 ， 该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产 ， 属于夫妻共有房屋，离婚分割时 ， 一般是对等分割 。
3、婚前一方建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得 ， 属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有 。
4、婚前一方建造 ， 而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得 ， 因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有 。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此 ， 得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方 。
综上所述，现在农村居民对离婚也见怪不怪，有些夫妻婚后矛盾重重导致感情破裂分手 。离婚财产分割和是否分家居住没有关系 ， 双方只对共同财产有处置的权利 。离婚的时候应该先划分出共同财产范围，然后双方协商分割办法，女方抚养孩子的话，可以多要一些 。
【离婚财产农村房屋如何分 农村离婚房产怎么分】
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