【房产的遗嘱 房产类遗嘱】
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没有遗嘱的房产，应当按照法定继承人的顺序继承 。根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母 。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承 。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承 。
继承开始后 ， 先由第一顺序的继承人继承 ， 没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的 ， 才由第二顺序继承人继承 。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等 。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产 。
对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的 ， 在分配遗产时应当不分或少分 。继承人经过协商一致 ， 可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产 ， 这一点在房产的继承上尤为重要 。
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