最高额抵押后可否二押,最高额抵押后二押的风险


最高额抵押后可否二押,最高额抵押后二押的风险

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可以再次抵押 。同一个财产可以进行两次及以上的抵押 , 相对于没有办理抵押登记的而言,每一个抵押权人都有优先受偿的权利 。并且 , 先抵押的抵押权人较后抵押的抵押权人人具有优先受偿的权利 。在同时存在多个抵押权人的情况下 , 受偿顺位按照抵押的时间顺序排序,如果债权人之间相互有约定,则按照约定受偿 。
法律依据:
【最高额抵押后可否二押,最高额抵押后二押的风险】《物权法》
第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的 , 拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿 。

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