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宾馆租赁经营协议书( 二 )

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二、租金：每年*元整（￥：元） 。
*）等物品，如在租赁期间出现任何问题，其一切费用由乙方自理，甲方不负任何连带责任 。租赁期满后，如上述物品有*、破损现象，乙方应按原价格*两倍赔偿给甲方 。甲方有权从保证金中扣除，不够部份乙方补给甲方 。
【宾馆租赁经营协议书】七、租赁期间，甲方所提供房屋设备、设施（包括所有有效*），只限乙方使用，不得擅自转借或转租他人 。如有转租 ， 必须经甲方同意 。
八、甲方提供*宾馆特种经营许可证等有效*，乙方在租赁期满时，归还甲方提供*所有有效*，如有被*销、失效等一切问题 ， 乙方应赔偿所有损失 。
九、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理，甲方不负任何连带责任 。
十、租赁期满后，装修部分及宾馆基*设施，除家电类乙方物品外，其它设施均归甲方处理，乙方不得换坏、转移、处理，否则由保证金中扣除 。
十一、租赁期满后，如甲方继续租赁，在同等条件下，乙方享有优先权 。
十二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素*原因造成合同不能履行*，双方互不承担责任 。
*合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效 ， 合同期内如有争议，双方协商解决 ， 协商不成，任何一方可向**提起诉讼 。
甲方：乙方：
*号码：*号码：
**：**：
签约时间：
签约地点：
3众鑫宾馆租赁经营协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商，众鑫宾馆租赁经营事宜，达成如下协议：
一、甲方将现有众鑫宾馆及内部设施整体租赁给乙方使用，租期2年 ， 自20XX年6月1*起至20XX年5月31*止，租金每年20000元，乙方每年向甲方交纳，交纳时间为每年*协议对应* 。分别为20XX年5月31* ， 20XX年5月31*，逾期不交则视为自动放弃租赁，甲方有权收回众鑫宾馆租 。
二、租赁期内自行承担水、电费、及其他经营规费 。
三、租赁期内乙方须遵守相关*法律、法规，合法经营，如有违规行为，自行承担法律处责任，与甲方无关 。
四、乙方应*好甲方*众鑫宾馆房屋，不得随意更改原结构，如确需适应*改造须经甲方同意，并出示书面协议 。
五、乙方应*好甲方*众鑫宾馆内部配套施舍，不得遗失损坏，如有遗失损坏乙方负责修复或赔偿 。
六、乙方所租赁*众鑫宾馆只限于*人使用不得转租 。
七、未尽事宜，双方协商解决 。
甲方：
乙方：
20XX年月*
4宾馆租赁经营协议书
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
双方根据《***国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订*协议
第一条酒店*坐落、面积、装修、设施情况
1．甲方租赁给乙方*酒店位于
2．酒店面积共约xxxx平方米（*面积/使用面积） 。
3．该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件；
该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时*验收依据 。
第二条租赁期限
1.该酒店租赁期限共五年，从xx年xx月xx*起至xx年xx月xx*止 。
2.租赁期满，甲方有权收回该酒店 ， 乙方应如期交还 。乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面*甲方，经甲方同意后，重新签订协议 。
3．酒店交付*期：
第三条租金支付方式
1．第一年租金五百万元；其余年度*租金为六百万元 。
2．租金支付方式如下：
第一年租金：在*协议签订之*乙方支付甲方五十万元* ， 在甲方将酒店正式交付乙方时乙方支付甲方一百五十万元，第一年剩余三百万租金乙方在接收酒店后三个月内付清；
其余年度租金由乙方按年一次*提前支付，在上一年租赁期届满前二个月付清下一年全年租金 。
乙方如未按上述约定期限支付租金超出10*，*协议自动解除，乙方应立即主动将酒店交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回酒店 。
第四条租赁期间相关费用及税金
乙方应向甲方交纳xx元，作为*协议履约保证金和宾馆全部设施、设备押金 。
乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生*税费；包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等 。
乙方自行承担因使用房屋所发生*水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关*费用 。乙方负责该酒店*整体*并承担所有相关费用 。

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