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内部认购协议书?

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内部认购协议书1内部认购协议书
卖方（以下简称甲方）：北京万通世界房地产有限公司
买方（以下简称乙方）：
乙方自愿购买甲方* 房屋，房屋用途为。乙方须于签定协议当*向甲方支付预购房屋** 元 。双方经协商就该房屋*预购事项订立*协议 。
第一条： 房屋，*面积为 平方米（含有共用面积），该房屋状况详见附件一 。上述*面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测*面积为准 。
第二条：甲乙双方同意，结算房款时 ， 房屋*实测*面积与暂测*面积*误差不超过± %（含）时，按照*协议第*人： 法定代表人：
地址： 地址：
**： **：
邮政编码： 邮政编码：
*人： *人：
*号码： *号码：
**： **：
年月* 年月*
2内部认购协议书
协议编号：甲方：xxxxx
注册地址：xxxx
法定代表人：xxx
邮政编码：xxx**：
乙方（认购方）：
国籍：
*类型：
*号码：
通信地址：
邮政编码：
**：
根据《***国合同法》、《***国城市房地产*法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致*基*上就认购事宜签订*协议供双方共同遵守 。
一、乙方认购甲方位xxxxxxx，土地使用权*质为xx*xxxx项目xx栋层xx号房（房号最终以房产局备案为准） 。
二、在*协议签订之* ， 乙方向甲方交纳认购金大写元 。（小写￥元）
*人：
委托人：
地址：
邮编：*：
为了保护甲乙双方在商品房内部认购期间*合法权益，甲乙双方经友好协商，就甲方内部认购乙方开发建设*商品*宜达成如下协议：
一、商品房房屋基*情况：甲方认购乙方开发建设*位于四平市铁西区海丰大街和东丰路交汇处*大禹加州湾项目一期工程xx号楼xx单元xx层xx号，*面积xx平方米，房屋单价xx元∕平方米；xx号*，*面积xx平方米，单价xx元∕平方米 。总房款为（小写）xxxxxx元，（大写）xxxxxxxxxxxx元 。
二、内部认购金：*协议签订时，甲方须向乙方支付内部认购金 。
并在甲乙双方约定*时间内（具体时间安排乙方须提前一周时间*乙方） ， 携*协议到乙方指定地点，与乙方签订正式《商品房买卖合同》 。具体条款以签定正式《商品房买卖合同》为准，同时该内部认购协议作废 。
三、付款方式：按施工进度拨款
1、于签约时支付全额房款*50%
2、主体工程封顶，支付全房款*20%
3、全部工程竣工，验收合格达进户标准支付全房款*30%
四、双方*权利和义务：
*协议签订后，乙方须为甲方保留该房屋至签订正式《商品房买卖合同》时，且不得与第三方签订该房屋*《商品房内部认购协议书》或《商品房买卖合同》，并承诺在甲方携*协议与乙方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全履行*协议中约定*房屋位置、面积、价款、户型等条款 。如乙方违反上述约定，乙方需向甲方双倍返还房屋总款，同时*协议自动失效 。
*协议签订后，甲方须在乙方*30*内到乙方指定*地点与乙方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与乙方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全遵循*协议中约定*房屋位置、面积、价款、户型等条款 。逾期办理则视为甲方自动放弃 ， 甲方所购房屋，乙方则自行安排* ， 不予保留 。
五、不可抗力：
如果*协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可*不可预见*不可抗力*直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响*一方应立即以书面形式*对方，并出具事故发生地区有关部门开具*事故证明 。
【内部认购协议书?】*协议自甲乙双方签字之*起生效 。

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