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出租房消防安全协议书?

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出租房消防安全协议书1出租房消防安全协议书
出租方（以下简称甲方）：地址：*人：
承租方（以下简称乙方）：地址：*人：
根据《***国消防法》和《浙江省消防条例》*规定，为确保乙方租用房屋（以下简称出租房）*消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守 。一、出租房所处位置：
二、出租房用途、经营项目：
*签字： 乙方代表签字：
年月* 年月*
3出租房屋消防安全协议书
出租方：（以下简称甲方）**：
承租方：（以下简称乙方）地址：**：
要据《**共各国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全*规定》和《浙江省消防条修》，为确保乙方以承包、租赁或者甲方委托乙方经营、*等形式使用*房屋、场地和处所（以下简称出租房屋）*消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守 。
一、出租房屋所处位置：
二、出租房屋用途、经营项目：
三、甲方责任：
1、出租房屋应有合*产权证或主管（主办）单位开具*使用证明 。
2、出租房屋应符合消防安全*要求 。
3、履行对出租房屋*安全**职责，定期、不定期对出租房屋进行消防安全*发现安全隐患时提出整改意见，并督促乙方整改 。
四、乙方责任：
1、对使用*出租房屋*消防安全负主体责任，对出租房屋内*生产、经营活动消防安全负责 。
2、应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营 。出租房屋用于*楼（出租）、饭店、商场、集贸市场等公众聚集*场所，在使用或者开业前，应当向*消防机构申报，经*消防机构批准后，方可使用或者开业 。
3、严格遵守各项消防法规及有关防火规定，出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用、堵塞或锁闭，必须保持畅通 。公众聚集场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施 。
4、全面负责出租房屋*消防安全*工作 ， 建立消防档案台帐和防火*记录 ， 制定各项消防安全*制度和应急处置预案并定期演练，做到责任到人 。同时要经常对从业人员进行防火安全教育，做到“四懂四全” 。
5、出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不得超负荷用电和私拉乱接临时电线，电气线路和电气设备**率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝等 。
6、做为库房使用*出租房屋，必须符合《仓库防火安全*规则》，严禁吸烟，严禁使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器 。
7、禁止利用出租房屋从事非法生产、加工、储存、经营**、毒害*、放**、腐蚀*物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动 。
8、出租房屋内禁止在具有火灾、*危险*场所使用明火 。乙方因特殊情况需要进行电、气焊等明火用业*，动火部门和人员应当按照甲方单位*用火*制度向甲方申请办理审批手续，落实现场监护人，由甲方确认无火灾、*危险并出具“动火证”后，乙方方可动火施工 。动火施工人员应当遵守消防安全规定 ， 并落实相应*消防安全措施 。出租房屋附近严禁动用明火、烧烤及*杂*要、树叶、废旧物品等 。
9、出租房屋*消防设备、设施必须符合消防要求，始终保持完整、好用、正常*工作状态 ， 严禁遮挡或挪作它用，如有丢失损坏应及时购置或维修 。
10、负责消防器材*配置、正常维修、更换*费用 。消防器材要适用场所、数量足够、摆放合理、专人保管、定期检测 。
11、对出租房屋进行改造或装修时，必须经甲方同意 。由甲方报*消防部门审批后方可施工，并确保施工期间*消防安全 。工程竣工后，经*消防部门验收合格后方可使用 。
12、不得擅自改变房屋使用*能、*结构 。未经*消防部门批准，不得擅自搭建临时房屋，已经批准搭建*临时房屋使用到期后必须折除 。
13、服从*消防部门和甲方及上级安全*部门***，对**中提出*消防安全隐患 ， 要及时进行整改 。
14、公众娱乐场所必须参加火灾保险和公众责任保险 。
五、违约责任：
1、若违反*协议书发生火灾发生火灾事故或引发火情，由责任方承担相应*法律责任、经济损失和经济赔偿 。
2、若因乙方*不严 ， 违反消防法规及安全*制度，违反*作规程，引起火灾事故，应由乙方负完全责任 ， 并赔偿由此造成*经济损失及承担法律责任 。
3、若乙方拒不执行消防法规及有关防火规定及安全*中发现不具备承租条件或存在严重安全陷患*，且不能按要求整改消除火灾隐患*，甲方有权终止与乙方*出租合同 ， 由乙方承担违约责任、经济赔偿责任 。

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