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产权调换协议书?

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产权调换协议书1房屋拆迁产权调换协议书
NO：（20XX）号
拆迁人：房地产开发公司（以下简称甲方）
被拆迁人：地址：号，*号：（以下简称乙方）
产权共有人：地址：号，*号：（以下简称乙方）
产权共有人：地址：号，*号：（以下简称乙方）
产权共有人：地址：号，*号：（以下简称乙方）
产权共有人：地址：号，*号：（以下简称乙方）房屋所有权证证号：
土地使用权证证号：国用20XX（xx）号
**：
根据号文件精神，由土地储备整理交易中心对*小区土地进行储备，经通*事法律责任及经济损失由乙方自负 。
费用结算：
1、安置乙方新住宅面积xx元 。
2、安置乙方营业门市（临路）元 。
3、安置乙方非住宅房屋面积元 。*条用于安置乙方*住宅，乙方共计应付甲方房屋价差xx元 。
4、以上各条甲、乙双方总价值品迭后 ， 乙方应向甲方补差为
甲方应付乙方*安置过渡费、安置补助费、搬家费、附属物补助费 ， 在乙方腾空房屋交出钥匙后一次*付清 。乙方应补安置房差价款一万元以上* ， 在安置房封顶时支付甲方房屋差价款*70%以上，余款在安置房交钥匙时一次*付清 。如乙方不履行此付款方式，视为乙方自愿放弃安置，甲方有权将安置房对外*或自用，造成*损失由乙方自负 。
四、安置房装修标准
1、室内楼地面为水泥地面 。
2、墙面、外墙按小区总体规划墙面，内墙为仿瓷涂料 。
3、铝合金窗 。
4、室内为夹板门，进户门为双层防盗门 。
5、水电分表到户 ， 室内为铝心明线，每室一灯、一*座、一开关 ， 客厅、餐厅两个*座，各一盏*光灯，水通到厨房、卫生间，同时配普通水龙头1—2个 。
6、甲方按被拆迁户水、电、闭路原有户名在安置房完善上户手续 。
7、乙方*拆迁时，对在搬迁交钥匙前乙方所发生*水、电、*、闭路电视、天然气等费用，由乙方自行到相关部门负责解缴 ， 并报停 。否则，由此所造成*一切后果，全由乙方负责和赔偿 。
五、甲方用于安置乙方*房屋
由建设工程质量*部门验收合格 ， 乙方付清补差款后 ， 甲方向乙方交付安置房钥匙 ， 其产权归乙方所有 。乙方腾空后*房屋及宅基地产权归甲方所有、处置 。乙方原房屋所有权证、土地使用权证、他项权利*或房屋买卖契约等* ， 在*协议签订时由乙方全部交付甲方 ， 并由有关部门注销 。该房屋*第*附后*
2、搬迁补助费xx元；
3、搬迁误工补助费xx元；
4、停产、停业损失补助费xx元 。
5、临时过渡安置费：实行过渡安置*过渡期为xx月 。乙方自行过渡*，过渡期间由甲方付给乙方临时安置补助费：住宅xx元/月 ， 营业用房和其他非住宅xx元/月 。乙方从签订协议后起甲方暂发半年过渡费，其余部份待交房时，甲方与乙方结清 。超过过渡期 ， 逾期不足6个月*，按月增加0．5倍临时安置补助费；逾期6个月以上工年以下*，按月增加工倍临时安置补助费；逾期工年以上*，按月增加2倍临时安置补助费 。以上5项合计：xx元 。
四、以上被拆迁房屋和安置房品迭后，xx方应支付xx方xx元*大写：xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元xx角xx分整*，在偿还房屋前一次付清 。若乙方应付以上款项在签订*协议七*之内搬迁腾空交房屋钥匙* ， 甲方优惠乙方xx元 。
五、其它约定事项：
1、过渡安置费和营业房面积*补差结算费，在安置房交付使用前．按实际过渡期限和面积结算补差 。
2、乙方原有水、电、气、闭路、*等用户*，由甲方该返安房使用量进行安装，因安装、立户等发生*一切费用由甲方负责支付，乙方不承担该费用 。
3、办理房屋产权证、土地使用证等税费 ， 在无论返还*原面积和超出*差额面积均由甲方负责支付，乙方不承担该费用 。
4、甲方房屋竣工验收合格 ， 乙方向甲方付50%*补差款项后，甲方交房交钥匙给乙方使用 ， 余款等甲方将水、电、气、闭路、*、*、土地使用证**交给乙方时，乙方便一次*付清 。
六、违约责任：
1、乙方在搬迁腾房时损毁房屋或拆除已由甲方补偿*附属物 ， 乙方应负责赔偿 。
2、因甲方责任未按时付给乙方上述被拆迁房屋*各项补偿、补助费，甲方应支付乙方违约金xx元 。
3、*协议签订后，甲、乙双方必须履行*协议约定*全部事项 。任何一方不履行或不完全履行以及履约中发生争议又协商不成*，甲、乙双方同意按下列第xx种约定办理 。

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