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购房指标转让协议书?

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购房指标*协议书1购房指标*协议书
甲方（卖方）：*号：
*：住址：
乙方（买方）：*号：
*：住址：
甲、乙双方及配偶*着平等、自愿*原则，经协商一致，就*购房权*事宜，签定*协议，协议内容如下：
一、房屋*质：*房屋是由*名义兴建*集资房，甲方是**，现有一个购买一套住房*购房指标 。
二、*金额及支付方式：因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带*车位、*等附属设施）购房指标*给乙方，购房指标*价格为*：元整（￥：元），乙方在签订*协议后一个周（20XX年月*至20XX年月*止）内须一次*向甲方付清该购房指标*款 。
三、甲方*权利和义务：
1、在签订*协议后，应及时将有关购房*及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握 。甲方有义务协助乙方及时按学校*要求支付相应*购房款及申请办理房屋*登记、备案等相关手续 ， 协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续 ， 但甲方不承担相关手续费；
2、在签订*协议后 ， 甲方应当全力配合乙方办理该房产过户*一切相关手续 ， 除了乙方支付此次所选房屋*房屋指标*费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续*所有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它*费用；
3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建 ， 或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标*费、购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方；
4、甲方将购房指标*给乙方后，不得将该购房指标再行*他人；
5、接到单位关于购房*各类*后（如交款*、*文件、钥匙等各种*），二十四小时内*乙方；
6、当房屋建成并交房时，甲方应及时*乙方，并在两*内将房屋钥匙交给乙方 。
四、乙方*权利和义务：
1、在签订*协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标*费，及时按学校*要求支付此次所选房屋*购房款、房屋配套费、税费及届时等手续*所有相关费用 ， 甲方应协助乙方房屋更名；
2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关*抵押贷款；
3、若三年内学校由于各种原因没有开工建设乙方有权要求甲方退还购房指标*费；
4、乙方有权将房屋*第三方，甲方不得*预及索取其他费用 。
5、*协议签订后 ， 甲方因该房屋所取得或享有*各项优惠福利政策（包括但不限于：房屋面积*赠送和增加，房屋相关税费*减免）均由乙方享受 ， 甲方不得借此要求乙方再行补偿；
6、*协议签订后 ， 乙方已充分考虑自己*经济实力和该房屋*偿付能力承诺在双方还未完成对该房屋*产权交割之前不会中途退出该协议 ， 如乙方中途退出该协议将视为违约 。
五、违约责任：
1、*协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行*他人，导致乙方未能购买该房屋*，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付*房屋指标*费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续*所有相关费用外 ， 还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标*费 。乙方违约或终止*协议，甲方无须退还乙方已付*购房指标*费 ， 购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，但甲方应在一周内返还乙方；
2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任 ， 且不退还购房指标*费 。
3、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名*任何*用于任何用途，否则乙方以违约论处 。
4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致*协议无法履行，*协议自动失效，且不视为双方违约 。按*条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项（包括但不限于已付购房指标*费,购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方） 。
5、开发商向甲方交付房屋当*，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续 。甲方向乙方交割房屋后，所发生*物业*费、水电费、卫生费等与房屋使用相关*费用及责任均由乙方承担 。
6、双方不能对甲乙及见证方以外*人或公司公开*购房权*协议内容，*协议也不对开发商公开 。
7、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确 ， 甲、乙双方均达成合意，双方均不得以*后价格波动为由要求对方重新确定购房指标*费价格 。

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