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小区车位租赁合同?( 二 )

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第一条编号、位置
停车位编号：**号（三期）位置：***
第二条承租期限
乙方承租期限即为*合同*有效期限 。
*合同*有效期限为年，自年月*始至年月*止 。
合同期满经双方协商一致可以续签合同 。
第三条租金及其支付方式
租赁车位按照先付款后使用*原则，乙方需在签定*合同时将车位租赁费一次*向甲方支付 。收取费用后 ， 不再退费 。
乙方须于*合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续 。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内 。
乙方承租停车位*租金为每一车位每月*元（含物业收取*车位*费每月***元） 。如租赁期间物业收取*车位*费发生变化 ， 甲乙双方应及时将由此产生*差价费用补还给对方 。
支付方式：*支付 。
第四条双方责任
甲方责任：
1、根据*合同*约定向乙方提供停车位；
2、负责协助乙方就租赁期间车位出现*相关问题与物业协商解决；
3、负责按时交纳车位*费 。
乙方责任：
1、不得将停车位转租或转借给他人；
2、承租*停车位只用于停放机动车辆；
3、停放*机动车辆变更*，应告知甲方；
4、不得影响其它车位上停放*车辆*安全和正常通行；
5、车辆进出停车位不得妨碍物业*活动和其他业主、物业使用人*活动 。
第五条甲方免责
乙方车辆在停车位内损坏* ， 除乙方有证据证明是甲方*行为所致，甲方不承担赔偿责任；乙方车辆在停车位内丢失* ， 除乙方有证据证明是甲方*行为所致* ， 甲方不承担赔偿责任；对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失*，甲方将协助乙方向*机关报案并配合*机关对案件进行调查和处理 。
第六条其它
1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同*，甲方应于10*前*乙方；
2、甲方将督促小区物业建立健全停车位*各项*规定；
第七条不可抗力
在履行*合同*过程*现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失*，甲乙双方互相免责 ， 但双方应尽量避免损失*扩大，对扩大部分*损失责任方应予赔偿 。
第八条违约责任
1、除*合同*条规定*情形外，甲乙双方不得擅自解除*合同，擅自解除*合同*一方视为违约 ， 守约方有权要求违约方支付**元*违约金；
2、合同期满，如甲乙双方未达成一致 ， 任何一方不愿继续租赁该车位，乙方须在合同到期后将车移出车位，不得以任何原因继续占用车位，否则将从合同到期后次*按每**10元向甲方支付违约金；
3、乙方不正确使用停车位或不按甲方*规定使用停车位*，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失*乙方应予赔偿 。
第九条争议*解决
*合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定 。
在履行*合同过程中发生争议*，双方应平等协商解决 。协商不成*双方可提交仲裁委员会仲裁 ， 对仲裁委员会*裁决双方均应遵守 ， 仲裁不成*双方可以依法向**起诉 。*合同自双方签字、盖章后生效 。*合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 。*合同所有附件与*合同具有同等法律效力 。
甲方：乙方：
签订*期：签订*期：
5小区地下车位出租合同
一、合同当事人
出租方（以下简称甲方）：*号：家庭住址：**：*邮箱：承租方（以下简称乙方）：*号：家庭住址：**：*邮箱：QQ：
二、标*
济南市历下区
三、数量、期限
出租期限：20XX年9月*至20XX年9月* ， 共1年 。
四、价款及报酬
出租人向承租人出租以上标*所描述*车位，每年租金4000元，大写肆仟元整 。车位*费及该车位相关附属费用均由乙方承担 。
五、双方*责任义务与违约责任
（一）甲方
甲方应于签订合同后两*内（具体时间）将该标*质量描述*车位清理完毕，甲乙双方在标*描述*车位现场确定该车位可以使用 。
（二）乙方
1、租金交付：租金每1年支付一次，于双方签订合同时在甲方指定地点*支付 。
2、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系 。乙方应自行做好车辆*安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任 。
乙方停放*车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀*等违禁物 。由于上述原因产生*一切责任由乙方承担 。
3、在租赁期内，进出小区门卡由乙方自行解决 ， 费用自理 。

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