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我们都知道 ， 房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的 。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的 。因此，离婚后 ， 分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出 。在取得房产证后 ， 双方到房产登记部分办理过户 。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同 。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的 。
【离婚后按揭房没办房产证 离婚后按揭房没办房产证需要双方都去吗】
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