锐客网

  1. 首页 > 睿知 > >

非法转让、倒卖土地使用权罪会被追究什么刑事责任？

睿知


非法转让、倒卖土地使用权罪会被追究什么刑事责任？

文章插图
【非法转让、倒卖土地使用权罪会被追究什么刑事责任？】一、非法转让、倒卖土地使用权罪会被追究什么刑事责任？
能判三年以下的有期徒刑或者是拘役，情节特别严重的情况之下，可以按照3年以上7年以下的有期徒刑处罚，这是根据国家《刑法》228条所作出的规定 。
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条
犯本条罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑 ， 并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金 。
二、非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件是什么?
(一)客体要件
非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度 。土地属于国家或集体所有 ， 国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让 。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯 。
(二)客观要件
非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规 ， 非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为
1、必须是违反土地管理法规的行为 。土地管理法规，是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规 。
2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为 。土地使用权转让应当严格依法进行 。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送 。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发 ， 利用土地的，土地使用权不得转让 。
土地使用权转让应当签订转让合同 。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办埋过户登记 。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的 ， 应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记 。土地使用权转让须符合上述规定 ， 否则即为非法转让 。
所谓倒卖土地使用权，是指将土地使用权非法出卖给他人，或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等，有的是明码标价予以出卖;有的则是以某种形式掩盖其土地的买卖，如明里购买他人的厂房，暗里则是购买厂房所占地的土地使用权;借买他人住宅之名行占他人住宅基地使用权之实等 。
非法转让、倒卖土地使用权罪属情节犯 ， 非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重，才能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，所谓情节严重，主要是指多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的等等 。
(三)主体要件
非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体 。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体 。
依据《中华人民共和国刑法》第231条规定 ， 单位亦能构成非法转让、倒卖土地使用权罪 。单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪的、对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任 。
(四)主观要件
非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的 ， 不构成非法转让、倒卖土地使用权罪 。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益，而且也指行为人谋取其他不正当的利益 ， 例如为了出国办理护照，为了升官等等 。

推荐阅读


上一篇：月经期间能喝减肥咖啡吗? 月经期间能够减肥咖啡吗

下一篇：一筹莫展名词解释 一筹莫展的意思