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根据规定现在拆迁房子怎么赔偿

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根据规定现在拆迁房子怎么赔偿

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根据规定现在拆迁房子怎么赔偿

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一、根据规定现在拆迁房子怎么赔偿?
拆迁房子的补偿政策由地方政府规定，补偿项目包括临时安置补偿费、停产停业补偿、被征收房屋价值的补偿 。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励 。
二、房屋拆迁需要提前公告哪些信息?
1、拆迁人的详细信息;
2、拆迁项目简介;
3、拆迁实施单位简介;
4、拆迁区域介绍;
5、拆迁时间及期限介绍;
6、拆迁基本问题的介绍及解决方案 。
三、房屋拆迁的流程有哪些?
(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证 。
(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告 。
【根据规定现在拆迁房子怎么赔偿】(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作 。
(四)确定拆迁补偿标准和安置方案 。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿 。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类 。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式 。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差 。
(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议 。
(六)裁决拆迁 。
(七)强制拆迁 。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务 。
政府部门为了社会公共利益和国民经济的发展决定拆迁居民房屋的，并不需要支付赔偿金，赔偿金具有惩罚性质，例如行政机关工作人员执法过程中损害公民的人身权、财产权的，行政单位要支付赔偿金，但房子拆迁要支付的是补偿金 。

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